ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Аксеновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 обратилось в суд с вышеуказанным иском, просило расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО3 и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № 8604 сумму задолженности по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 259 233,78 рублей.

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № 8604 проценты за пользование кредитом из расчета 13,25 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга - 228 104,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда по настоящему иску в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО3, а именно на: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый (условный) №, адрес (местонахождение) относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес> расположенную на указанном земельном участке часть жилого дома, площадью 30,, кв.м., этаж 1, с кадастровым (условным) номером №, по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, то есть в сумме 960 210 рублей 00 копеек.

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № сумму уплаченной по делу госпошлины в размере 11792,34 рублей.

В обоснование иска указано, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (далее — Банк, ПАО Сбербанк) и ФИО1, ФИО3 (далее - Созаемщики) Созаемщикам был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в 700000 рублей под 13,25% годовых на приобретение объекта недвижимости - части {жилого дома площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> и земельного участка, общей площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, на срок 120 месяцев с даты его фактического предоставления.

Кредит был предоставлен путем зачисления денежных средств на счет кредитования, открытый на имя Титульного заемщика - Рыбина Д.С., №.

В соответствии с п. 6 Кредитного договора, а также п. 3.1. Общих условий Предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее — Общие условия кредитования) погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (приложение к Кредитному договору).

Согласно п. 12. Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соотвётствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) Созаемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

В соответствии с п. 4.4.8. Общих условий кредитования Кредитор имеет право потребовать от Созаемщиков, а Созаемщики досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиками обязательств по погашению кредита и / или уплате процентов за пользование кредитом по Договору.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с домом, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (продавец) и Рыбиным Д.С., Рыбиной С.Ю. (покупатели), последние приобрели в собственность недвижимое имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес (местонахождение) относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес> - расположенную на указанном земельном участке часть жилого дома, площадью |30кв.м., этаж 1, с кадастровым (условным) №, по адресу: 

<

адрес> Приобретение объекта недвижимости (п.п. 1.2., 4.1. договора купли-продажи земельного участка с домом) было осуществлено Покупателями, в том числе, за счет денежных средств предоставленных ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи, указанный объект недвижимости находится в залоге у Банка в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ипотека в силу закона).

Факт регистрации ипотеки в силу закона подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также закладной.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, а также ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного ; залогом обязательства, в частности в случае неуплаты или несвоевременной уплаты суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

В п. 10 Закладной определена денежная оценка Предмета залога независимым оценщиком и по соглашению сторон в размере 1 066 900 рублей, в том числе: земельный участок - 779 150 рублей, часть жилого дома - 287 750 рублей. При этом для целей залога по оглашению сторон был применен поправочный коэффициент в размере 90%. Таким бразом, залоговая стоимость с применением поправочного коэффициента, установлена по оглашению между Залогодержателем и Залогодателями в размере 960 210 рублей 00 копеек.

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество кредитор и Созаемщики не заключали.

Между тем Созаемщики свои обязательства по погашению кредитной задолженности перед Банком исполняли ненадлежащим образом, допуская образование просроченной задолженности. Неоднократно ежемесячные платежи Заемщиками вносились с нарушением срока и/или размера платежа, либо не вносились вовсе. С февраля 2017 года платежи в счет погашения кредитной задолженности не поступают.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть зменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Банк потребовал возврата всей оставшейся суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустойки, предусмотренных условиями кредитного договора, о чем Созаемщикам 01 августа 2017г. были направлены требования. В установленный банком срок, задолженность по кредиту ответчиками не была погашена.

Кроме того, в соответствии с п. 9 Кредитного договора Созаемщики приняли на себя обязанность заключить договор страхования объектов недвижимости оформленных в залог, согласно п. 12 Договора за несвоевременное страхование/ возобновление страхования объектов недвижимости, оформленных в залог, Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 1/2 процентной ставки, установленной п. 4 Договора (13,25% годовых), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с тридцать первого календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательства, по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно). Срок действия полиса страхования серия № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в Страховом акционерном обществе «ВСК», закончился ДД.ММ.ГГГГ. Продленный полис страхования Созаемщиками в Банк не представлен. 

За период, с 02.10.2016 по 04.09.2017 за неисполнение обязательства по предоставлению возобновленного полиса страхования начислена неустойка в размере 9 528,81 рублей. По состоянию на 04.09.2017 года задолженность по кредитному договору составила 259 233,78 рублей.

В процессе исполнения обязательств по договору кредита заемщик Рыбина С.Ю. сменила фамилию на Щитова. Платежи по обязательству не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность и возникла необходимость в целях ее погашения произвести обращение взыскания путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Рыбин Д.С., Щитова С.Ю. ее представитель по доверенности Медведева К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, также в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из анализа положений ст.ст. 807, 809, 810 ГК РФ следует, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или соответственно, в любой момент в пределах срока. 

В соответствии со ст.ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитными договорами. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (далее — Банк, ПАО Сбербанк) и ФИО1, ФИО3 (далее - Созаемщики) Созаемщикам был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в 700000 рублей под 13,25% годовых на приобретение объекта недвижимости - части жилого дома площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Помещение 2 и земельного участка, общей площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, на срок 120 месяцев с даты его фактического предоставления.

Кредит был предоставлен путем зачисления денежных средств на счет кредитования, срытый на имя Титульного заемщика - Рыбина Д.С., №.

В соответствии с п. 6 Кредитного договора, а также п. 3.1. Общих условий Предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее — Общие условия кредитования) погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (приложение к Кредитному договору).

Согласно п. 12. Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соотвётствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) Созаемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой ; наступления исполнения обязательств, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

В соответствии с п. 4.4.8. Общих условий кредитования Кредитор имеет право потребовать от Созаемщиков, а Созаемщики досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиками обязательств по погашению кредита и / или уплате процентов за пользование кредитом по Договору.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с домом, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (продавец) и Рыбиным Д.С., Рыбиной С.Ю. (покупатели), последние приобрели в собственность недвижимое имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес (местонахождение) относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>;. - расположенную на указанном земельном участке часть жилого дома, площадью |30кв.м., этаж 1, с кадастровым (условным) номером №, по адресу: 

<

адрес> Приобретение объекта недвижимости (п.п. 1.2., 4.1. договора купли-продажи земельного участка с домом) было осуществлено Покупателями, в том числе, за счет денежных средств предоставленных ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор содержит подписи заемщиков и кредитора. Ответчики были ознакомлены с информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита, что подтверждается их подписью в соответствующей графе указанных условий.

При заключении кредитного договора составлен график платежей, подписанный представителем банка и ответчиками. 

Из материалов гражданского дела следует что ответчица Рыбина С.Ю.. сменила фамилию на Щитова.

С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи, указанный объект недвижимости находится в залоге у Банка в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ипотека в силу закона).

Факт регистрации ипотеки в силу закона подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также закладной.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, а также ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного ; залогом обязательства, в частности в случае неуплаты или несвоевременной уплаты суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

В п. 10 Закладной определена денежная оценка Предмета залога независимым оценщиком и по соглашению сторон в размере 1 066 900 рублей, в том числе: земельный участок - 779 150 рублей, часть жилого дома - 287 750 рублей. При этом для целей залога по оглашению сторон был применен поправочный коэффициент в размере 90%. Таким бразом, залоговая стоимость с применением поправочного коэффициента, установлена по оглашению между Залогодержателем и Залогодателями в размере 960 210 рублей 00 копеек.

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество кредитор и Созаемщики не заключали.

Между тем Созаемщики свои обязательства по погашению кредитной задолженности перед Банком исполняли ненадлежащим образом, допуская образование просроченной задолженности. Неоднократно ежемесячные платежи Заемщиками вносились с нарушением срока и/или размера платежа, либо не вносились вовсе. С февраля 2017 года платежи в счет погашения кредитной задолженности не поступают.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть зменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Банк потребовал возврата всей оставшейся суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустойки, предусмотренных условиями кредитного договора, о чем Созаемщикам 01 августа 2017г. были направлены требования. В установленный банком срок, задолженность по кредиту ответчиками не была погашена.

Кроме того, в соответствии с п. 9 Кредитного договора Созаемщики приняли на себя обязанность заключить договор страхования объектов недвижимости оформленных в залог, согласно п. 12 Договора за несвоевременное страхование/ возобновление страхования объектов недвижимости, оформленных в залог, Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 1/2 процентной ставки, установленной п. 4 Договора (13,25% годовых), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с тридцать первого календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательства, по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно). Срок действия полиса страхования серия № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в Страховом акционерном обществе «ВСК», закончился ДД.ММ.ГГГГ. Продленный полис страхования Созаемщиками в Банк не представлен. 

За период, с 02.10.2016 по 04.09.2017 за неисполнение обязательства по предоставлению возобновленного полиса страхования начислена неустойка в размере 9 528,81 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 259 233,78 рублей. Истцом предоставлен расчет суммы задолженности, который суд находит верным с учетом отсутствия контррасчета и возражений (по факту наличия задолженности) со стороны ответчика.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Из смысла ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

По условиям договора банк имеет право досрочно взыскать выданный кредит, причитающиеся ему проценты и неустойки за фактический срок пользования кредитом. 

Нарушение заемщиком обязательств по кредитному договору влечет за собой в силу закона возможность расторжения договора.

Как видно из представленных банком документов, выписки по счету, расчету задолженности, банком обязанности по перечислению денежных средств исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 811, 819 ГК РФ в случае если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. 

Исходя из положений ст.ст.363, 452 ГК РФ, и установленных обстоятельств, учитывая оставление ответчиками без ответа требования Банка о расторжении договора, досрочном возврате суммы задолженности по кредиту вместе с причитающимися процентами, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о расторжении кредитного договора и взыскании образовавшейся задолженности в испрашиваемом размере.

Согласно положениям ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно положениям ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу положений ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно положениям ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.2.1.2 кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 процентов от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 111792 руб. 34 коп., что подтверждается платежным поручением.

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, определяющей размер подлежащей уплате государственной пошлины, исходя из цены иска, характера заявленных исковых требований, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 5896 руб. 17 коп. с каждого.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, Щитовой (Рыбиной) Светланой Юрьевной.

Взыскать с Рыбина Дмитрия Сергеевича, Щитовой (Рыбиной) Светланы Юрьевны в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № сумму задолженности по указанному кредитному договору по состоянию на 04.09.2017, которая составляет 259 233,78 рублей.

Взыскать с Рыбина Дмитрия Сергеевича, Щитовой (Рыбиной) Светланы Юрьевны в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № проценты за пользование кредитом из расчета 13,25 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга - 228 104,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда по настоящему иску в законную силу.

В случае недостаточности денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО2, а именно на: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес (местонахождение) относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>; расположенную на указанном земельном участке часть жилого дома, площадью 30,, кв.м., этаж 1, с кадастровым (условным) номером №, по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, то есть в сумме 960 210 рублей 00 копеек.

Взыскать с Рыбина Дмитрия Сергеевича, Щитовой (Рыбиной) Светланы Юрьевны в пользу ПАО Сбербанк в лице Тульского отделения № сумму уплаченной по делу госпошлины по 5896 руб. 17 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н.Николотова