дело № 2-1433/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 04 апреля 2017 года. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 30 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заочным решением Рыбинского городского суда от 07 декабря 2016 года за ФИО3 признано право собственности на единицу строения на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В спорном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который указанным решением суда исключен из числа собственников дома. В спорном жилом доме ФИО2 не проживает более 15 лет, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом по месту регистрации и по месту проживания, конверты с судебными повестками возращены за истечением срока хранения.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-5359/2016, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи № от 29.05.2010, № от 10.06.2016, № от 10.02.2017.

Заочным решением Рыбинского городского суда от 07 декабря 2016 года ФИО2 исключен из числа собственников в общей долевой собственности (доля в праве 1\6) на жилой дом по адресу: 

<

адрес> За ФИО1 признано в силу приобретательной давности право собственности на 1\6 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Также за ФИО1 признано право собственности на единицу строения на указанный жилой дом.

В спорном жилом помещении по месту жительства с 10.03.1995 года зарегистрирован ответчик ФИО2. 

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова