К делу № 2-48/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 19 февраля 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к собственникам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в лице ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения в праве наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в лице ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения в праве наследования, и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю № в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 15903281 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном».

В обоснование требований указано, что она, являясь наследницей после смерти матери на земельную долю 16300/41167300 земельного участка из земель сельскохозяйственного использования, площадью 15903281 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном», обратилась в Динской отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Истцу был выдан отказ в государственной регистрации, с пояснениями о том, что спорный участок был преобразован и на текущую дату изменил свою площадь, стал находиться в общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, и просил признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 16300 кв.м., с координатами поворотных точек н1251, н1252, н1253, н1254, определенных в проекте межевания от 25.01.2019 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 (№ квалификационного аттестата 23-10-215), расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном»; аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону № от 03.05.2018 года, на 16300/41167300 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 41167300 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном».

Истец поддержала уточненные исковые требования, просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 уточненные исковые требования признал уточненные исковые требования в полном объеме, представил суду письменное заявление о признании иска. При этом пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОАО «Агроном» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГКРФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный кодекса РФ в ст. 59 закрепляет, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону № № от 03.05.2018 года на имущество: 16300/15903281 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 15903281 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном».

При обращении истца в Динской отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права, зарегистрировать право собственности на указанное наследственное имущество не представилось возможным в связи с тем, что земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (местоположение: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном», площадь 16204788 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования), информация о котором была внесена в государственный земельный кадастр, а позднее включена в кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет от 18.09.2006 года № и представленных с ней документов (Межевое дело №), который является актуальным остатком земельного участка с кадастровым номером №

При этом согласно информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 20.11.2017 г., при осуществлении сделок в отношении долей (или выдела долей), в отношении которых была осуществлена государственная регистрация прав с указанием кадастрового номера №, следует использовать кадастровый номер земельного участка № как актуальный.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к собственникам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в лице ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения в праве наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 16300 кв.м., с координатами поворотных точек н1251, н1252, н1253, н1254, определенных в проекте межевания от 25.01.2019 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 (№ квалификационного аттестата 23-10-215), расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном».

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону № от 03.05.2018 года, на 16300/41167300 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 41167300 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ОАО «Агроном».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий