Дело № 2-2321/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года.

Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Кожуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Доверие Плюс» об истребовании информации подлежащей раскрытию, 

У С Т А Н О В И Л :

в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ТСЖ «Доверие Плюс» обратилась ФИО1, которая просила возложить на ответчика обязанность предоставить заверенные печатью и подписью следующие документы: протоколы общих собраний за период с 2012 года по настоящее время; годовые сметы с 2012 года по настоящее время; отчеты о выполнении смет; отчеты ревизионной комиссии, решения счетной комиссии с 2012 года по настоящее время; копии квитанций помесячно с 2014 года по настоящее время.

В обоснование иска указывалось, что ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя ТСЖ «Доверие Плюс» было направлено заказное письмо с описью вложения, а именно - запрос о предоставлении информации.

ДД.ММ.ГГГГ письмо возращено отправителю, в связи с чем истец считает, что ее права, предусмотренные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № нарушены. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворении иска, полагая его необоснованным.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

В силу Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" любой собственник или гражданин, зарегистрированный в жилом помещении дома, который находится в управлении соответствующей управляющей компании или ТСЖ вправе требовать отчет об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, а управляющая компания/тсж обязана его предоставить.

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства от 23 сентября 2010 г. N 731, Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 4 названного Стандарта установлено "Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке".

В п. 17 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами указано, что раскрытие / информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

П. п. 18, 21 Стандарта предусмотрены сроки для предоставления информации.

Согласно п. 4 Стандарта предусмотрено, что только отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ "Доверие Плюс".

ДД.ММ.ГГГГ истец посредством почтовой связи направила запрос о предоставлении информации ТСЖ "Доверие Плюс", который был возращен истцу без исполнения.

Однако, факт неполучения письма с запросом по вине ответчика материалами дела не подтвержден. При исследовании конверта доказательств попыток вручения письма ТСЖ «Доверие Плюс» не выявлено.

По истечение месяца почтовый конверт с запросом были возвращены работниками почты истцу.

Таким образом, ТСЖ «Доверие Плюс» запрос от истца о предоставлении информации не получало, доказательств вины его в умышленном не получении корреспонденции не имеется. 

Следовательно, ТСЖ «Доверие Плюс» не отказывало в предоставлении информации истцу по запросу от ДД.ММ.ГГГГ, так как указанного запроса не получало, в связи с чем суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации суд 

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш