Дело № 2-1355/2024

УИД 29RS0017-01-2024-002271-33

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 25 декабря 2024 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с исковым заявлением к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указала, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится недвижимое имущество, сведения о собственнике которого отсутствуют, а именно жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. Истцом право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, ввиду отсутствия в Перечне объектов муниципальной собственности Каргопольского муниципального района, передаваемых в собственность муниципального образования «Ухотское». В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договоры социального найма с нею на указанное жилое помещение не заключались. Просит признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в возражениях на иск указала, что в настоящее время спорное жилое помещение подлежит признанию непригодным для проживания, с иском не согласилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится недвижимое имущество, сведения о собственнике которого отсутствуют, а именно жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 14 ноября 2024 г., право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Вопреки доводам ответчика ФИО1 для признания жилого помещения непригодным для проживания, необходимо нормативное установить собственника указанного помещения. 

Иные лица, в том числе ФИО1 прав собственника на указанное недвижимое имущество не заявляет. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности.

Право собственности администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий М.С. Галкина