ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1647\17 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении сведений ЕГРН, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежит земельный участок, категория земли: земли сельхозназначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2001г.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ответчику, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

По заключению кадастрового инженера площадь земельного участка истца соответствует документальной площади и составляет 800 кв.м.

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением с согласия истца, заочного решения по делу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/.При этом, установлено, что площадь земельного участка истца соответствует его документальной площади и составляет 800 кв.м.Для исправления координат земельного участка ответчика, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для повторного определения координат характерных точек границ своего земельного участка и при выявлении ошибки в местоположении границ земельного участка исправить реестровую ошибку.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка в координатах границ земельного участка ответчика, сведения о которых внесены в ЕГРН, исправление которой возможно при повторном определении координат характерных точек границ, принимая во внимание отсутствие спора по границам земельного участка, с целью восстановления права истца на постановку своего земельного участка на кадастровый учет в существующих границах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, исключив координаты границ вышеуказанного земельного участка из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель :земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО3, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Название 

межевого знака Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.