Дело №

29RS0№-13 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 22 июня 2021 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Латфуллина И.Г., 

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является дочерью и наследником первой очереди своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по день смерти проживала по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. Наследственное имущество, которое осталось после смерти ФИО2 состоит из: земельного участка, площадью 0,2843 га, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, площадью 42,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на жилой дом, с надворными постройками подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным после смерти ее супруга ФИО3 Она приняла наследство после матери, с декабря 2013 года пользуется жилым домом и земельным участком, обрабатывает его. ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО4, ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и дом, в связи с тем, что она пропустила 6 месячный срок для принятия наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Администрация сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, просил рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возразила.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Вельске Архангельской области.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 

Согласно материалам дела ФИО2 на праве собственности принадлежал: земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес> кадастровым номером 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности серии РФ-Х Ар0-01-03 №, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельство выдано на основании постановления главы Пежемской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес> кадастровым номером 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы ФИО6, в реестре за №, выданным после смерти ее супруга ФИО3, свидетельство зарегистрировано в Пежемской с/с, п/кн №, л/сч №ДД.ММ.ГГГГ-1985 годы.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>.

По информации администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 указанным земельным участком и жилым домом пользуется дочь умершей - ФИО1, которая вступила в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти матери. ФИО1 фактически в летнее время проживает в указанном доме, садит и обкашивает огород, оплачивает коммунальные платежи и налоги, следит за сохранностью дома.

Из информации, представленной нотариусом нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО4 следует, что по делу о праве наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследницей по закону является дочь, ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследница представила документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, с кадастровым номером 29:01:180307:428 и земельного участка, с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенных по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с.

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось, в связи с пропуском наследницей 6 месячного срока для принятия наследства.

Право собственности на жилой дом ФИО2 в БТИ зарегистрировано не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом со всеми надворными постройками, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Пежемское», 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № Пежемского сельского Совета за 1991-1993 г. сделана запись на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Пежемское», 

<

адрес>, составленного Вельским отделением ГБУ Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, 1964 года постройки, площадь жилого дома составляет 42,6 кв.м. На придомовой территории находятся: хлев, баня, сарай.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с.

<

адрес> на земельный участок, с кадастровым номером 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что к нотариусу для оформления наследства после смерти матери ФИО1 обратилась после 6 месячного срока для принятия наследства, однако фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. С момента открытия наследства ФИО1 владела наследственным имуществом, защищала его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла расходы на его содержание из собственных средств. 

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя ФИО2 наследником ФИО1 в отношении спорных объектов недвижимости. 

Частью 2 ст. 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, сельское поселение Пежемское, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 42,6 кв.м., и на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, 

<

адрес>, сельское поселение Пежемское, 

<

адрес> кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 0,2843 га, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий И.Г.Латфуллин