Дело №

Поступило в суд «19.02.2018 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С., при секретаре Невзоровой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к Зверевой Алёне С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования. В обосновании указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцами зарегистрировано 

<

данные изъяты> на основании справки о полной выплате паевого взноса от 

<

данные изъяты>., выданной ТСЖ « Строитель-4». В настоящее время, на регистрационном учете по указанному месту жительства состоят истцы, ответчики.

Ответчик ФИО5 зарегистрирована в данной квартире с 1987 года, Несовершеннолетний ФИО4 с момента рождения. В декабре 2010г семейные отношения со ФИО5 были прекращены, ввиду частых ссор, а в феврале 2018г, ответчик забрала ребенка, свои вещи и добровольно переехала в другую квартиру по адресу: 

<

адрес> квартал 2 

<

адрес>, в которой она постоянно проживает вместе со своим сыном. Таким образом, ответчик прекратила свое право пользования спорным жилым помещением, будучи бывшим членом семьи истцов, выехала из жилого помещения добровольно. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении ответчика сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением не предпринимает. Ответчик связь с родителями не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает, в квартире каких-либо вещей ответчика не имеется. Наличие регистрации ответчиков на регистрационном учете нарушает права истцов. 

На основании изложенного истцы просили признать Звереву Алёну С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 29 по 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

В судебное заседание ответчик – ФИО5 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, явку представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.

Определив на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело по правилам заочного производства, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании справки о полной выплаты паевого взноса от 

<

данные изъяты>, выжданной ТСЖ « Строитель-4» ( л.д.7,8,9).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4 ( л.д.10).

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что он является родным сыном истцов. Ответчик является его сестрой, с которой отношения он не поддерживает. Еще с 2004 года, между истцами и ответчиком возникали ссоры и недопонимания. Ответчик никогда не производила оплату за жилое помещение, пользовалась залом. В квартире не убиралась, не помогала делать ремонт. В семье с родителями сложились крайне неприятные отношения, 

<

данные изъяты>. Семейные отношения прекращены еще с 2010г. Ему известно, что сестра приобрела квартиру в ипотеку и после нового года 2018г, сестра переехала с ребенком в эту квартиру.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании указала, что является супругой ФИО6 С 2014г она стала проживать в квартире мужа. В квартире также проживала и ФИО3 с ребенком. У них сложились крайне неприязненные отношения. 

<

данные изъяты>. Общее хозяйство не велось. С 2016г они с супругом выехали из квартиры, но постоянно туда приходят. В настоящее время ФИО3 выехала из квартиры добровольно, ее никто из квартиры не выгонял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с 2010г между сторонами фактически были прекращены семейные отношения, ФИО5 бремя расходов по содержанию имущества не несла, а с 2018г в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав на другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственников жилого помещения, в настоящее время семейные отношения с ними прекратила, не ведет с ними общее хозяйство, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, сохраняет и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО5 не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истцов как собственников на осуществление и реализацию своего права собственности. 

Разрешая требования истцов о признании несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования норм закона, следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Таким образом, несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителем.

С 2018г местом жительства несовершеннолетнего ФИО4 является место жительства матери - НСО, 

<

данные изъяты> 

Доказательств наличия соглашения между ФИО5 и истцами о сохранении за ребенком права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений, законным представителем ответчика ФИО4, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таком положении, суд полагает необходимым признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Звереву Алёну С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия Зверевой Алёны С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2018г.

Председательствующий: подпись И.С.Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

По состоянию на 19.04.2018г решение в законную силу не вступило.