Дело №2-1163/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре Костроминой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №10 г. Кимры к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Жилищно-строительного кооператива №10 г. Кимры (далее – ЖСК №10) обратился в суд с иском к ФИО1 в лице ее опекуна ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 938, 39 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ЖСК №10 осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> и является исполнителем коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов. Собственником 

<

адрес> указанного дома являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 ее дочь – ФИО1 приняла наследство в виде ? доли указанной квартиры. Ее опекуном назначена ФИО2 На дату открытия наследства у наследодателя имелась задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 2016 г. по 2021 г. в ? доли составила 113 938, 39 рублей и подлежит взысканию с ответчика, которая добровольно данную задолженность не погашает, судебный пркиаз о взыскании данной задолженности отменила, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой дело слушать в его отсутствие.

ФИО2, действуя в интересах ответчика ФИО1, не отрицая наличие требуемой задолженности, исковые требования не признала, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо – представитель Окружного управления социального развития №24 Министерства социального развития Московской области ФИО3 также полагала необходимым заявить о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо – ФИО8 в лице опекуна ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Третье лицо – представитель ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в отсутствии своего представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что истец - ЖСК №10 г. Кимры осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> и является исполнителем коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов. 

Собственником 

<

адрес> указанного дома являлась ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО5 ее дочь – ФИО1 и ФИО8 приняли наследство в виде указанной квартиры, по ? доли каждая.

Опекунами несовершеннолетних наследников ФИО1 и ФИО8 назначены ФИО2 и ФИО7

Согласно представленных в материалы дела реестров, за период с 2016 г. по 2021 г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 227 876,78 рублей, то есть размер ? доли задолженности, приходящейся на каждого наследника, в том числе ответчика по настоящему делу, за указанный период составляет 113 938, 39 рублей.

Размер вышеуказанной задолженности и период ее образования стороной ответчика не оспаривался.

Определением мирового судьи 40 судебного участка Дубненского судебного района в выдаче судебного приказа истцу было отказано.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о применении пропуска срока исковой давности.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно ст. 199 ГК РФ по заявлению стороны в споре применяются положения о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что исковое заявление было направлено в суд 08 августа 2023 г., положения ст. 196, 199 ГК РФ, ходатайство ответчика о применении сроков исковой давности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности за период с 2016 г. по 15 августа 2020 г..

Таким образом, за период с 15 августа 2020 г. по 31.12.2021 г., сумма задолженности ответчика, то есть ? доли задолженности за указанный период составила 35290,92 рублей.

Иного расчета задолженности за указанный период сторонами не представлено.

Каких-либо доказательств погашения истребуемой истцом задолженности за указанный период, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за с 15 августа 2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 35290,92 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1079 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №10 г. Кимры к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в лице ее опекуна ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №10 г. Кимры задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 35290,92 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1079 рублей.

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива №10 г. Кимры к ФИО1 о взыскании в большем размере задолженности и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023 года

Судья: подпись.