Дело № 2-1600/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по двум комнатам в 

<

адрес>. Требования обоснованы тем, что истцу и ответчикам принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Новоюжный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

<

адрес> принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11, что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Письмом ООО «Новоюжный» от 26.02.2018 ФИО1 отказано в определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с приведенной выше нормой материального права истец вправе потребовать от организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу и ответчикам принадлежит по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд с учетом положений ст. 153 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из размера принадлежащих истцу и ответчикам долей в праве собственности на две комнаты в квартире с выдачей каждой стороне отдельного платежного документа. 

Балансодержатель дома ООО «Новоюжный», осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, по обращению истца обязано производить начисление и представлять платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению, без учета сумм, подлежащих внесению ответчиками.

Поскольку ФИО1 подано исковое заявление от своего имени и в своих интересах, права требования за ответчиков определения размера и порядка их отдельного участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг у него имеется, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд возлагает на ООО «Новоюжный» обязанность производить начисление и представлять истцу платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению с учетом фактического состава семьи истца и принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, то есть без учета сумм, подлежащих внесению ответчиками. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> и представлять платежные документы на ФИО1 отдельно от ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9. 

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве собственности, приходящейся на каждого из собственников, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова