УИД: 50RS0039-01-2025-000344-65

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Коробковой Н.Д.

с участием прокурора Чайкиной Н.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1358/25 по иску ФИО3 к ФИО3, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Членом семьи собственника ответчики не является. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 явленные требования поддержала. 

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации.

Третье лицо Окружное управления социального развития 

<

номер> Минсоцразвития МО представило письменное мнение, возражала против удовлетворения иска в части несовершеннолетней ФИО3

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из сведений из ЕГРН ФИО3. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес>. 

В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> * "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Сведений о заключении между сторонами соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

В силу ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчики, доказательств того, что по настоящее время фактически являются членами семьи истца не представили. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме. 

Принимая во внимание, что ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПРК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО3, ФИО3, 

<

дата>.рождения прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>