Дело № 2-1282\18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск 27 июля 2018 года 

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего –судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., с участием прокурора Желудовская Т.В. , представителя истца - ФИО1 ФИО1, представителя ответчика - адвоката АК № 1 г. Соликамска Попова А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО2, с учетом уточнений (л.д. 25), обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывает, что на основании договора дарения является собственником квартиры по адресу 

<

...> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

<

данные изъяты> цели проживания и пользования квартирой у ответчика никогда не было, в жилое помещение он не вселялся, личных вещей в квартиру не привозил, оплату за коммунальные услуги никогда не производил. В 

<

дата> ответчик добровольно выехал из 

<

...> в другое место жительство, предположительно 

<

...>, вступил в брак и более 13 лет в спорной квартире не проживает. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

...> края, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца на иске с учетом уточнений настаивает по доводам искового заявления. 

Представитель ответчика адвокат Попов А.Б. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживает по 

<

...>, в квартире № проживала ФИО5, у нее в квартире был прописан внук ФИО3 . Она (ФИО4) часто видела ФИО3 у ФИО5, он ходил в магазин и делал ей уборку. Ей неизвестно, проживал ли ФИО3 в квартире у ФИО5 или просто приходил к ней. Три года назад ФИО5 уехала к дочери 

<

...> т.к. в силу возраста ей было трудно жить одной. ФИО3 она то же не видит. На момент выезда ФИО5 в Москву и после ее отъезда, ФИО3 в квартиру не видела, а до этого видела часто. 

Свидетель ФИО6 суду прояснила, что дружит с ФИО2, так же хорошо знала ее маму ФИО5, знает ее сыновей ФИО3 и ФИО1. До отъезда ФИО5 в 

<

...> к дочери ФИО2, она (ФИО6) ходила ухаживала за ФИО5, внук ФИО3 у нее не появлялся, никогда его у ФИО5 в квартире не видела.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, квартира по 

<

...> на основании договора дарения от 

<

дата> принадлежит ФИО2 (л.д. 7), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По сведениям МУП ИРЦ с 

<

дата> в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 , 

<

дата> г.р., который в квартире длительный период времени не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника (истца), в смысле положений ст. 31 ЖК РФ, не является, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, коммунальные услуги не оплачивает, однако, с регистрационного учета в квартире не снимается. Самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, ответчик не имеет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию, между истцом и ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

При таком положении, с учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу фактических обстоятельств, исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Истец, как собственник спорной квартиры вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности, признания ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому, ФИО3 , признанный судом прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 , 

<

дата> г. рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 , 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 

<

дата>. 

Судья Н.Б. Слонова