Дело (УИД) №48RS0017–01–2023–000315–25

Производство № «2»- 13/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сенюковой Л.И.,

при помощнике судьи Шелухе Л.Л.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.09.2009 года. В указанной квартире с их согласия с 20 августа 2013 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик фактически не проживает в их квартире с момента регистрации, коммунальные услуги не оплачивает и ни какого участия в других расходах по содержанию жилья не принимает. Все расходы по квартире осуществляются истцами. Они неоднократно предлагали ответчику сняться с регистрационного учёта и он соглашался с их предложением, но постоянно находил какие-либо причины, препятствующие этому, а в настоящее время они полностью утратили с ним связь, им неизвестно его место жительства, поэтому возникла необходимость решения этого вопроса в судебном порядке.

Ответчик не является членом семьи истцов.

Они не возражали против его проживания и сохранения регистрации, однако ответчик не пожелал проживать в их квартире и по собственной воле имеет другое постоянное место жительства и другое жильё. Ответчик зарегистрирован в квартире, но фактически не проживает в нем более 10 лет, своих вещей в доме не оставил, постоянно проживает по другому адресу, ни каких отношений с ними не поддерживает.

Ответчик добровольно прекратил своё право пользования жильём, выехал на постоянное место жительства в другой регион, где полноценно живет в другом жилом помещении, несмотря на то, что препятствий в пользовании квартирой никто ему не чинил. Коммунальные услуги он не оплачивает, не выполняет он и другие обязательства, в связи с чем истцы несут имущественный ущерб и претерпевают другие неудобства, наличие его регистрации создает им препятствия при реализации их права как собственников жилья.

ФИО3 не являлся и не является членом их семьи. Правом бессрочного пользования спорным квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, в связи с чем право пользования ответчиком этой квартирой подлежит прекращению.

Поэтому истцы просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 и ФИО2, и снять его с регистрационного учёта в этой квартире.

В судебном заседании истцы, ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что ответчик ФИО3 им не знаком, в принадлежащей им квартире никогда не проживал, был зарегистрирован в принадлежащей им квартире по просьбе сына – ФИО8 для получения специального жилого помещения, как сотрудник полиции, поэтому просили ФИО3 признать не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте, времени, дате судебного разбирательства извещался по известному месту регистрации, в суд вернулись направленные ему судебные извещения в связи с отсутствием адресата, что судом расценивается как надлежащее извещение ФИО3 о месте, дате, времени судебного разбирательства, поскольку в силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП МО МВД России «Тербунский» в судебное заседание не явился, о месте, времени, дате судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объём личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно статье 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В связи с этим в соответствии с требованиями статей 56,57 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В силу статей 17, 18, 40, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта, является ли ответчик ФИО3 членом семьи собственника квартиры, фактическое его проживание с истцами одной семьей. При этом состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, являются собственниками квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2023 года.

Согласно сведениям администрации сельского поселения Борковский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области от 16.10.2023 года № 328 по имеющимся в похозяйственной книге №4 л/счет № 29 за 2023-2027 г.г. сведениям по адресу: 

<

адрес>, записаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также не родственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям МП МО МВД России «Тербунский» от 11.12.2023 года № 54/12019 прописной материал в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить не представляется возможным в связи с истечением срока хранения, поскольку, согласно базы данных ГИСМУ он значится зарегистрированным по месту жительства: 

<

адрес> 20.08.2013 года по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании бремя содержания принадлежащей истцам ФИО1, ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, несут истцы ФИО1, ФИО2, что подтверждается представленными суду счетами на оплату коммунальных услуг, выданнымина имя ФИО1, платежными документамиобоплатезакоммунальныеуслуги, согласно которым истцом оплачивались счета за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, обращение с ТКО в ноябре 2022 г., январе, феврале, мае, июле, сентябре 2023 года, актом сверки взаимных расчетов с ОАО «ЛЭСК» за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г., согласно которому по указанному адресу объекта ежемесячно оплачивались счета за поставку электроэнергии, справкой АР «Газпромбанк» от 14.12.2023 г. об оплате Николаем Алексеевичем Б. единого налогового платежа.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в нем в настоящее время, зарегистрирован в упомянутом жилом помещении с 20.08.2013 года, общее хозяйство с истцами ФИО1, ФИО2 не ведут, членами их семьи и родственниками не являлись и не являются, участия в оплате коммунальных платежей и бремени содержания жилья не принимает, каких-либо письменных договоров о предоставлении жилья между сторонами не заключалось. При ином месте жительства регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина (пункты 2, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО3 в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован проживающим в доме истцов, а не по месту своего фактического проживания, регистрация ответчика в жилом помещении истцов создает им препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушается их право, как собственников жилого помещения. Данное препятствие подлежит устранению путем признания ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО2

Поэтому, суд, с учетом приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживал, членом их семьи не является, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В исковом заявлении истцы просят суд снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку такая обязанность возложена законодательством на территориальный орган Федеральной миграционной службы России - МП М ОМВД России «Тербунский». В связи, с чем спор по данному исковому требованию отсутствует.

Суд также учитывает, что снятие ответчика с регистрационного учета может производиться только по заявлению заинтересованных лиц. Самостоятельно территориальный орган Федеральной миграционной службы России - Управление Федеральной миграционной службы России по Липецкой области данный вопрос решать не вправе.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помощением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

О взыскании судебных расходов истцы не просили.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, при вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л.И. Сенюкова.

Мотивированное решение составлено 18 января 2024 года.