Дело № 2- 486\2018

Поступило в суд 21 сентября 2018 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 октября 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 октября 2018 года г.Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.А.

при секретаре Гуцала В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, ранее являлся его дед ФИО6, которым при жизни было составлено на него завещание на указанный жилой дом. При жизни ФИО6 в принадлежащем ему жилом доме были зарегистрированы по месту жительства его сын ФИО3 и внучка ФИО4, которые являются ответчиками по делу. После смерти ФИО6 28 мая 2015 года, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования перешло к нему. Однако, ни до, ни после регистрации по указанному адресу, ответчик ФИО4 в указанный дом не вселялась, никогда не проживала в нем, не заявляла требований о вселении в данное жилое помещение, никаких попыток к вселению в жилое помещение она не предпринимала, не имела намерений проживать в указанном жилом помещении. ФИО3 проживал в указанном жилом доме периодически, работая при этом в 

<

адрес>, по его разрешению, до зимы начала 2018 года, после чего выехал из указанного дома и фактически до настоящего времени в нем не проживает. В доме вещи ответчиков отсутствуют. Ответчики расходов по содержанию его жилого дома не несут, какие- либо коммунальные услуги не оплачивают, какого – либо интереса к его дому не проявляют, не проживают в нем и не высказывают намерения проживать. В его доме никакого имущества ответчиков нет. Ответчики самостоятельного права на его жилой дом не приобрели, договор безвозмездного пользования его домом с ответчиками не заключал и не намерен заключать. Членом его семьи ответчики не являются, в судебном порядке таковыми не признавались. Считает, что ответчик ФИО3 фактически утратил, а ответчик ФИО4 не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Однако, ответчики до сих пор зарегистрированы в его жилом доме по месту жительства. Связывался с ответчиками, высказывал им требование сняться с регистрационного учета в его доме, но что ответчики сообщили, что не против, но им некогда, предложили ему в судебном порядке снять их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в его доме препятствует ему осуществлять права собственника, распорядиться указанным жилым домом. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в его пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 2500 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 35, 37, 38, 39, 40), не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрении дела не представили, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умер 28.05.2015 года (л.д. 9).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 25 апреля 2016 года, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 02.06.2016 года, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 Документы – основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.04.2016 года (л.д. 25).

Согласно домовой книги, информации отделения адресно- справочной работы УФМС ГУ МВД России по Новосибирской области, в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> - с 11.10.2011 года, ФИО5 (после регистрации брака ФИО11) Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> - с 04 марта 2015 года (л.д. 26, 14-17).

Как показала в суде свидетель Свидетель №1, истец ФИО1 – ее сын. Собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, ранее являлся дед истца - ФИО6, которой при жизни составил завещание на указанный жилой дом на истца. При жизни ФИО6 в принадлежащем ему жилом доме были прописаны его сын ФИО3 и внучка ФИО4 В 2015 году ФИО6 умер, истец ФИО1 принял наследство, оформил свои наследственные права на указанный жилой дом. ФИО4 в указанный дом не вселялась, никогда не проживала в нем, не заявляла требований о вселении в данное жилое помещение, не имела намерений проживать в нем, ей нужна была просто прописка. ФИО3 проживал в указанном жилом доме периодически где- то до зимы начала 2018 года, после чего выехал из указанного дома и фактически до настоящего времени в нем не проживает. В доме вещи ответчиков отсутствуют. Ответчики расходов по содержанию данного жилого дома не несут, интереса к дому не проявляют, не проживают в нем и не высказывают намерения проживать. Членом семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в указанном доме препятствует истцу распорядиться указанным жилым домом.

Свидетель Свидетель №2 показал, что является отцом истца. В остальном дал показания, аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №1

Таким образом, на основании исследованных в суде доказательств, установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, ранее являлся ФИО6, которой являлся дедом истца и которым было составлено завещание на указанный жилой дом на истца.

При жизни ФИО6 в принадлежащем ему жилом доме были зарегистрированы по месту жительства его сын ФИО3 и внучка ФИО4, которые являются ответчиками по делу.

После смерти ФИО6, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования перешло к истцу ФИО1 

Однако, ни до, ни после регистрации по указанному адресу, ответчик ФИО2 в указанный дом не вселялась, никогда не проживала в нем, не заявляла требований о вселении в данное жилое помещение, никаких попыток к вселению в жилое помещение не предпринимала, не имела намерений проживать в указанном жилом помещении. Истец предоставил указанный жилой дом во временное пользование ответчика ФИО3 Однако, с конца зимы 2018 года, в указанном доме ответчик ФИО3 не проживает, претензий на проживание в указанном домовладении не заявил. Оба ответчика никакого имущества в указанном жилом доме, не имеют, местонахождение ФИО2 не известно. Ответчики не являются членом семьи истица, не признавались таковыми в судебном порядке, претензий на проживание в указанном домовладении не заявляют. Соглашения о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Таким образом, имея регистрацию по месту жительства по указанному адресу, ответчик ФИО2 в указанный жилой дом не вселялась, права пользования данным жилым помещением не приобрела. Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчиков в спорном жилом доме, не порождает у них прав пользования этим домом. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

С ответчиком ФИО3 истцом фактически был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым домом. Однако, выехав из жилого помещения и не пользуясь им в течение длительного времени, ФИО3 тем самым в добровольном порядке расторг данный договор безвозмездного пользования.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет. Они аналогичны и последовательны, не противоречат объяснениям истца, письменным материалам дела.

Согласно п.6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. 03 апреля 2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принятие судом данного решения будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции серии ХАВ№, ФИО1 оплатил адвокату 2500 рублей за составление искового заявления (л.д. 6).

Согласно квитанции № от 17.09.2018 года, истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4).

В связи с удовлетворением требований истца к обоим ответчикам, но предъявлением истцом требований о взыскании судебных расходов только к ответчику ФИО3, суд полагает требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика ФИО3 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 1250 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей. В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов с ФИО3 – отказать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, суду сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 ФИО12 Любовь Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 1250 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей. В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов с ФИО3 – отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 ФИО13) Любовь Юрьевны с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Чулымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Жданова О.А.