РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«27» апреля 2020 г. Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего Законова М.Н., 

при секретаре Сергеевой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-605/2020 по иску Станкевич ФИО8 к Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала на то, что 

<

Дата обезличена> г. умер ее муж - ФИО2, о чем 

<

Дата обезличена>

<

Адрес обезличен> ЗАГС 

<

Адрес обезличен> выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и ее мужем подтверждается свидетельством о браке и записью в паспорте. Брак был зарегистрирован Отделом ЗАГС 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена> года. Завещание со стороны умершего мужа, оставлено не было. На момент смерти муж истца был зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес обезличен> и истец проживала с ним. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из 

<

Данные изъяты> в квартире, банковского вклада, гаража. Оформлением земли и строительством сарая, а затем на его месте гаража занимался муж. Впоследствии выяснилось, что умерший супруг не дооформил гараж в собственность. При жизни супруг обращался в архитектуру города по вопросу оформления гаража. Сараем они владели открыто с 

<

Дата обезличена> года. В виду переделки сарая в гараж площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, в 

<

Дата обезличена> г.г., гаражом и расположенным под ним земельным участком владели открыто с 

<

Дата обезличена> года. Права на /сарай/ гараж подтверждается: Разрешением Горисполкома 

<

Адрес обезличен>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> г., выданного гр. ФИО2., прож. 

<

Адрес обезличен>, на строительство сарая размером 

<

Данные изъяты> м. 

<

Адрес обезличен>, техническим паспортом на здание - гараж, от 

<

Дата обезличена>, изготовленным ГУП СО ЦТИ Чапаевский филиал. После смерти мужа, гараж и земельный участок перешел во владение истца и она фактически приняла наследство. От наследования в установленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала и с момента смерти мужа несла расходы на содержание данного имущества. Просила суд признать за ней право собственности на гараж общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, Литер Г, расположенный по адресу 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ее мужа умершего 

<

Дата обезличена>

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены Управление Росреестра по 

<

Адрес обезличен>, КУМИ администрации г.о. Чапаевск, ГУП СО ЦТИ Чапаевский филиал, ФИО6

ГУП СО ЦТИ просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации Президиума Совета судей Российской Федерации №808 от 18.03.2020 и № 821 от 08.04.2020 года, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании разрешения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> года ФИО2 разрешено строительство сарая размером 

<

Данные изъяты> м в районе 

<

Адрес обезличен>.

Судом установлено, что на основании данного разрешения ФИО2 был построен гараж в 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается техническим паспортом гаража от 

<

Дата обезличена>. Гараж имеет площадь 

<

Данные изъяты> кв.м и размеры 

<

Данные изъяты> м.

Согласно материалам дела ФИО2 умер 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

Дата обезличена>, однако право собственности в отношении построенного гаража при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Согласно материалам наследственного дела 

<

Номер обезличен> после смерти ФИО2, жена наследодателя – истец по делу ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В состав наследственного имущества не был включен спорный гараж ввиду отсутствия регистрации прав, в связи с чем не было выдано свидетельство о праве на наследство в виде спорного гаража наследнику – ФИО1

Между тем, как судом установлено, истец и умерший супруг ФИО2 открыто и добросовестно пользовались и владели спорным гаражом.

Истец после смерти супруга фактически приняла наследственное имущество в виде гаража, открыто владела им и использовала по назначению, несла бремя по его содержанию.

Сведений об объекте недвижимости – гараже в районе лесного склада орг п/я 6 в ЕГРН Управления Росреестра отсутствуют.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации и оформлении наследственных прав, а также в пользовании и реализации прав собственника наследственным имуществом, в том числе, по отчуждению имущества, что подтверждается предварительным договором купли-продажи гаража с ФИО6

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения иска установлен факт возникновения прав в отношении спорного гаража наследодателя в соответствии с действующим на тот период законодательством. Гараж построен ФИО2 на основании разрешения от 

<

Дата обезличена> года, выданного компетентными органами. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного объекта недвижимости не имелось, требований о сносе не заявлялось. Факт добросовестного владения гаражом установлен в судебном заседании. 

В этой связи наследственное имущество в виде гаража подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Судом установлено, что истцом принято наследственное имущество после смерти супруга ФИО2

Факт родственных отношений истца с наследодателем ФИО2 подтверждается паспортом истца, свидетельством о смерти ФИО7, свидетельством о браке истца с наследодателем. Иных наследников не установлено.

Доказательств нарушения прав третьих лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан в результате использования недвижимого имущества не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт возведения и наличия гаража в настоящее время подтверждается техническим паспортом объекта от 

<

Дата обезличена>, решение суда является основанием для постановки данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера в ЕГРН Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен>. 

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Станкевич ФИО9 право собственности на гараж площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, 

<

Данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>.

Решение суда является основание для внесения сведений в ГКН, ЕГРН Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> в отношении объекта недвижимости и регистрации на него права собственности истца.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда Законов М.Н.