УИД 74RS0015-01-2025-001550-29

Дело №2-1088/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, с участием секретаря Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

С.Т.НБ. обратиласьв суд с иском к администрации Еманжелинского городского поселения о признании права собственностина земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА купила данный участок у ФИО3, сделку оформили распиской.

ФИО3 умер ДАТАг. в связи с чем не было возможности оформить переход права собственности в установленном законом порядке.

ФИО2 пользуется вышеуказанным земельным участком, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур по настоящее время. Истец с 2000г. добросовестно владеет спорным имуществом, содержит земельный участок, но не имеет возможности оформить право собственности. 

Истец С.Т.НБ. поддержала требование.

Представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что С.Т.НБ. ДАТА купила земельный участок площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС у ФИО3, сделку оформили распиской л.д.10.

ФИО3 умер ДАТАг., земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДАТА. л.д.8. 

Наследники не обращались с требованием о включении земельного участка в наследственную массу, что подтверждено наследственным делом.

С.Т.НБ. пользуется вышеуказанным земельным участком, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур по настоящее время. 

Таким образом, истец ДАТА. добросовестно владеет спорным имуществом, содержит земельный участок, но не имеет возможности оформить право собственности. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

Пользование С.Т.НБ. земельным участком открыто и непрерывно подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок за истцом. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО2 право собственностина земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг. 

Судья