Дело №2-637/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 14 августа 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 в лице 

адвоката Мартыновой И.В., действующей на основании удостоверения 

<

номер> и ордера адвокатского кабинета ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она, истец по делу ФИО2, является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывает истец, ее дочь Попова, 

<

дата>, с сентября 2017 года стала сожительствовать с ответчиком ФИО3 и по просьбе дочери истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом доме. Однако семейные отношения между дочерью и ответчиком не сложились, вследствие чего ответчик покинул указанное домовладение, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном домовладении не проживает, собственником никогда не являлся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Брак между дочерью и ответчиком зарегистрирован не был, вследствие чего ответчик ФИО3 никогда не являлся членом семьи истца и его место нахождения истцу не известно.

В связи с изложенным, истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвокат Мартынова И.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в письме начальник отдела ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ Отдела МВД России по Брюховецкому району, решение по данному делу просила принять на усмотрение суда (л.д.29).

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р., полагавшей иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании Постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета 

<

номер> от 

<

дата> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанные объекты недвижимости подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д. 6, 7). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу, кроме истца ФИО2, значатся зарегистрированными: дочь истца - Попова - с 

<

дата>, Ю2, Ю1, Ю3 - с 

<

дата>, а также ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован с 

<

дата> (л.д. 8-15). 

Как следует из представленной администрацией Брюховецкого сельского поселения справки от 

<

дата>, а также акта обследования от 

<

дата>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают истец ФИО2 и ее дочь ФИО5 (л.д. 16,17). Иные лица по указному адресу не проживают.

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Брюховецкому району в справке формы №9А в отношении ответчика ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> (л.д.28).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с 2018 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края подпись В.В. Салогубова 

Копия верна: судья