Дело № 2-1073/2020

Решение

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В., 

при секретаре Ионовой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что 27.02.2017 умер ФИО3 – супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО2 Ему на праве собственности принадлежали земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ***. Истцы являются наследниками ФИО3 в равных долях, оформили свои наследственные права нотариально, однако жилой дом и земельный участок в состав наследства включен не был, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Истцы полагают, что 1/2 доля в праве на указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, в связи с чем, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок: за истцом ФИО1 – 3/4 доли в праве, за истцом ФИО2 – 1/4 долю.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представители ответчиков возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии состатьей 256настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейнымзаконодательством.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании постановления главы администрации Веревского сельского Совета народных депутатов Гатчинского района Ленинградской области от 13.09.1993 № 474 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,14 га в д. Коммолово.

Решением исполкома Гатчинского районного Совета народных депутатов Ленинградской области от 01.07.1991 № 288/4 ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке в дер. Коммолово для временного (сезонного) проживания.

Актом государственной приемочной комиссии от 17.09.1993 жилой дом введен в эксплуатацию, постановлением главы администрации Веревской волости МО «Гатчинский район» Ленинградской области от 17.09.2001 № 162 земельному участку площадью 1400 кв.м, предоставленному ФИО3, присвоен адрес: ***.

По данным ЕГРН, жилой дом по указанному адресу имеет кадастровый номер №, количество этажей – 3, площадь – 142,6 кв.м, права не зарегистрированы.

Земельный участок по вышеуказанному адресу в ЕГРН не учтен. 

27.02.2017 ФИО3 умер, из материалов наследственного дела, открытого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4, следует, что истцам – супруге (ФИО1) и дочери (ФИО2) наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, принадлежащего ФИО3 – квартиры, гаража, автомобиля, истцу ФИО1 также выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу. 

Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности в отношении спорного земельного участка и жилого дома, в состав наследственного имущества данное имущество не было включено, однако, в силу статьи 1181 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, жилой дом, в силу статьи 263 ГК РФ, также принадлежал ФИО3 на праве собственности, а потому, за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 3/4 доли в праве на спорное имущество (1/2 супружеская доля, 1/4 - наследственная), а за ФИО2 – право собственности на 1/4 наследственную долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан 37 отделом милиции *** 09.11.1999, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, ***, право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 1400 кв.м и жилой дом с кадастровым номером № площадью 142,6 кв.м, расположенные по адресу: ***. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России № области в *** ***, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, ***, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 1400 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 142,6 кв.м, расположенные по адресу: ***. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

решение в окончательной форме 

принято ***