Дело № 2-3/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 г. р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в данной квартире не проживает, проживает постоянно в 

<

адрес>, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимал, личных вещей ФИО2 в данной квартире нет. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что его дочь – ФИО3 состояла в браке с ФИО2 По просьбе дочери в апреле 

<

данные изъяты> он дал согласие на регистрацию ФИО2 в принадлежащей ему (ФИО1) квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 вселился в данную квартиру, проживал в ней не продолжительное время - около месяца, затем выехал в 

<

адрес> на постоянное место жительства. С указанного времени ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей ФИО2 в квартире нет. ФИО2 попытки вселиться в квартиру не предпринимал, право на проживание в данном доме не заявлял, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Он не препятствовал ФИО2 в проживании в данном доме. Соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось. 

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в телефонограмме, адресованной суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В телефонограмме указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо ФИО6 пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Пояснила, что ее дочь ФИО3 состояла в браке с ФИО2 По просьбы дочери ФИО3 ФИО1 дал согласие на регистрацию ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 проживал в данной квартире около месяца, затем добровольно выехал в 

<

адрес>, где проживает постоянно. В квартиру. ФИО2 больше не вселялся, право на пользование квартирой не заявлял. 

Третье лицо Администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном заявление, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Отделение Министерства внутренних дел России по Бековскому району надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном заявление, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя отделения. 

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО6, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела, в частности свидетельств о государственной регистрации правка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь 34,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения Миграционного пункта ОеМВД России по Бековскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, адресного листка прибытия от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО2 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, адресного листка убытия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать ФИО6; из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО3, сведения об отце «ФИО1» записаны по указанию матери. 

Из повторного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилое помещение не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2015 г. по причине добровольного выезда из данного жилого помещения, выезд ответчика ФИО2 из данного жилого помещения носит постоянный характер, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО9, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО10 показала, что знакома с семьей ФИО1 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Весной ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 дал согласие на регистрацию супруга дочери ФИО3 – ФИО2 в принадлежащей ему (ФИО1) квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 проживал в квартире недолго, затем выехал в Москву, где проживает постоянно. В спорную квартиру ФИО2 больше не вселялся. 

Свидетель ФИО9 показала, что общается с семьей ФИО1 и ФИО6 Знает, что ФИО1 весной 2015 г. зарегистрировал в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, супруга дочери ФИО3 – ФИО2 ФИО2 в квартире проживал около месяца, выехал, проживает в Москве постоянно. В спорную квартиру ФИО2 больше не вселялся. 

Оценив объяснения истца и третьего лица в совокупности с другими доказательствами по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости и достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного характера, о чем свидетельствует его добровольный выезд из спорного жилого дома и не проживание им в доме на протяжении более полутора лет, отсутствие его личных вещей в спорном жилом помещении, отказ от несения каких-либо расходов по содержанию спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика ФИО2 свидетельствуют об его волеизъявлении - об отказе от пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, как стороны в договоре найма жилого помещения. 

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что на протяжении полутора лет ответчик ФИО2 не пытался вселиться в указанную квартиру, в суд с иском о защите нарушенных жилищных прав не обращался. 

Из материалов дела не следует, ответчиком не представлены достоверные и бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, и (или) о том, что собственник жилого помещения ФИО1 или иные лица чинили ответчику препятствия в пользовании жилым помещением или лишали своими действиями ответчика возможности пользоваться жилым помещением, и об истребовании данных доказательств ответчик не ходатайствовал. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, как лицо, утратившее право пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья