УИД 77RS0015-02-2025-002283-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса, указав, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании договора передачи от 28 мая 1993 года. Право общей совместной собственности на квартиру прекращено, решением суда установлена долевая собственность на квартиру в равных долях. До 31 декабря 2023 года оплата жилищно-коммунальных услуг производилась только истцом, а с 1 января 2024 года лицевой счет разделен по количеству долевых собственников. В период с января 2022 года по декабрь 2023 года истцом уплачены коммунальные платежи в размере сумма, тогда как обязанность по оплате таковых лежит на всех собственниках, в связи с чем у истца возникло право регрессного требования к ответчикам. Исключив из расчета суммы оплаты электричества, водоснабжения и водоотведения, за исключением разделов, отнесенных к общедомовым нуждам, истец просит взыскать с каждого из ответчиков по сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиком ФИО2 представлены письменные возражения на исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом пли договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги и возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, и содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 28 мая 1993 года.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована и фактически проживала в спорный период лишь истец ФИО1, иные собственники в спорном жилом помещении не проживали. 

Решением Домодедовского городского суда адрес от 05 сентября 2023 года установлено право общей долевой собственности на квартиру по 1/3 каждому собственнику. Данным решением также определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, за период с января 2022 года по декабрь 2023 года истец единолично исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Указанные обстоятельства подтверждаются писменными материалами дела, в том числе, единимыми жилищными документами и квитанциями об оплате, ответчиками не опровергнуты.

Уменьшив исковые требования, истец просит взыскать с каждого из ответчиков по 1/3 части уплаченных ею денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за вычетом оплаты отдельных видов коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, поскольку ответчики в споный период в жилом помещении не проживали, соответствующие услуги не потребляли.

Проверив расчет истца, который является арифметически верным и ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что требования истца законны обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с каждого из ответчиков в пользу истца денежных средств в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина СНИЛС 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина СНИЛС 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 15 декабря 2025 года

Судья Ю.А. Кац