Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Медведева С.Ю., при секретаре Саморядовой Ю.Н., с участием истца ФИО1, помощника Шахунского городского прокурора Вершинина М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, указав, что он является собственником жилого помещения - дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в его доме на регистрационном учете состоит ФИО2, которая проживала в доме непродолжительное время и выехала. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вселилась в указанное жилое помещение и проживает в доме по настоящее время. С ответчицей дальнейшее совместное проживание невозможно в силу ее неуравновешенного характера, она регулярно устраивает скандалы, не работает, не имеет доходов, употребляет его продукты питания без его согласия. На требования истца освободить жилое помещение ФИО2 отвечает отказом и устраивает скандалы. Ответчица не несет бремени содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает мер по уборке дома, более того устраивает беспорядок. ФИО2 не является членом его семьи. Истец является пенсионером по старости, ему приходится платить за коммунальные услуги по числу зарегистрированных в доме лиц. Ответчица злостно нарушает правила совместного проживания в доме, тем самым делает проживание с ней невозможным. Просит выселить ФИО2 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просил приобщить к материалам дела свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции за оплату электроэнергии 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 извещалась о времени, дате и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске заказным письмом с уведомлением, письма вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения повестки. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав ответчика на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник Шахунского городского прокурора Нижегородской области Вершинин М.С. считает, что исковые требования обоснованы, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что дом принадлежит на праве собственности истцу, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с согласия собственника. Коммунальные платежи начисляются на двух зарегистрированных граждан, то есть как на собственника, так и на зарегистрированного там ответчика. Вместе с тем, оплачивает коммунальные платежи и бремя содержания жилого помещения несет только истец ФИО1 в единоличном порядке, зарегистрированный в данном доме ответчик ФИО2 бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, что отрицательно сказывается как на содержании самого жилого помещения, так и на материальном положении истца. Из пояснений истца следует, что ФИО2 устраивает скандалы, чем нарушает права истца на условия проживания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. В судебном заседании не представлено сведений о том, что ответчик является недееспособным лицом. В этой связи, считаю, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,4,7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение – дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа город Шахунья по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 2 человека – ФИО1 и ФИО2

Исходя из сведений, содержащихся в домовой книге, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со счетами на оплату коммунальных услуг, суммы начисляются на 2 человек, однако согласно квитанциям об оплате услуг указанные услуги оплачивает ФИО1

В связи с тем, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, бремя содержания имущества не несет, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Медведев