УИД 32RS0010-01-2021-000532-66

Дело № 2-373/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего Арестовой О.Н.,

при секретаре Хромариной С.С.,

с участием истца - М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать Д. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование ссылается, что она является собственником 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, который приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что в 2000 году в данном доме, была зарегистрирована родная сестра ее матери Д., которая ДД.ММ.ГГГГ вывезла из спорного дома все свои вещи и в жилом помещении не проживает, не несет бремя по его содержанию. 

Определением Жуковского районного суда Брянской области от 28.06.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (далее - третье лицо) привлечено МО МВД России «Жуковский».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила и не сообщила об уважительных причинах неявки. 

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

В судебном заседании истец М. уточненные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что Д. с регистрационного учета самостоятельно сняться не желает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вызвала грузовое такси, погрузив в машину все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. До настоящего времени ее местонахождение ей не известно. Регистрация ответчика не дает ей, как собственнику, возможности распорядиться принадлежащим ей домом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. Конституции РФ, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Из п. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец М. приобрела домовладение №а, по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Д. 

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21.04.2003 г. № 6-П, от 08.06.2010 г. № 13-П, определение от 03.11.2006 г. № 455-О).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в судебном заседании установлено, что ответчик Д. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника, однако, в настоящее время она перестал быть членом её семьи.

Оставаясь в родственных отношениях (племянница и тетя), они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, фактически в нем не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Кроме того, между истцом и ответчиком ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, истец в отношении ответчика алиментные обязательства не исполняет, доказательств в подтверждение обстоятельств возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком суду не представлено.

При этом, отсутствие иного жилья в собственности Д. само по себе не является безусловным основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Суд не усматривает соответствующих оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохраняя регистрацию в доме, ответчик нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М. к Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 26.07.2021 г.

Председательствующий О.Н. Арестова