Дело № 2-978/2026

№ 11RS0002-02-2025-000768-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2026 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Водоканал" (г.Воркута Республика Коми) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец мотивирует свои требования тем, что ООО «Водоканал» являлся единственной ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО ГО «ФИО1».

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, г. ФИО1, 

<

адрес>. Между ООО «Водоканал» и ФИО2 был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №.

Несмотря на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, ответчица в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по их оплате, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на общую сумму 127.489,63 руб., которую истец просит взыскать с ответчицы в его пользу и рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело по подсудности было передано в Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>, поскольку согласно сведениям о регистрационном учете ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес> – л.д. 104.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется её заявление, в котором она возражала против исковых требований и заявила требование о применении исковой давности, считая, что установленный в законе срок исковой давности истцом пропущен без уважительных причин.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что на основании квартирной карточки и выписки из ЕГРН ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, г. ФИО1, 

<

адрес> – л.д. 93-94.

Несмотря на предоставление истцом коммунальных услуг надлежащего качества, ответчица в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по их оплате, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на общую сумму 127.489,63руб. в соответствии с представленным истцом расчетом.

В силу вышеприведенных правовых норм ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.к. иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить соответствующую плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Судебный приказ мирового судьи Воргашорского судебного участка г.ФИО1 Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 указанной суммы задолженности отменен в связи с возражениями должника определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. - (л.д. 16).

Установлено также, что согласно записей актов гражданского состояния ФГИС «ЕГР ЗАГС» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ. изменила фамилию на «Ерёмина» - л.д.103.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России «Воркутинский» ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>.

Исследованными судом материалами дела, включая справку о расчете задолженности, подтверждено, что обязанности по внесению вышеуказанной оплаты ответчица не исполняла, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на общую сумму 127.489,63руб.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса. В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с тем, что в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, жилищно-коммунальные платежи должны осуществляться ежемесячно, то срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу должен исчисляться отдельно. Таким образом, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг начинается с 11 числа каждого следующего за истекшим в спорный период месяца. Срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу вышеприведенных правовых норм истекал соответственно 11 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Определением мирового судьи судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ., отменен, а в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленном в законе срока.

Квитанции ООО «Водоканал» о начислениях и платежах по номеру договора (№) суд не может принять во внимание, т.к. из них не следует, что ответчица вносила какие-либо платежи в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (часть 1 ст.200 ГК РФ).

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу закона бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. Утверждая, что в данном случае срок исковой давности прерывался в виду внесения ответчиками платежей за оспариваемый период, либо иных обстоятельств, истец в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представил суду соответствующих доказательств на этот счет, поэтому е оснований для удовлетворения иска в связи с поступившим заявлением ответчицы о применении срока исковой давности не имеется.

При наличии установленных вышеперечисленных обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению что в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать за пропуском установленного в законе срока исковой давности.

На основании изложенного, ст.ст.12,196,199,200 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Водоканал" (г.ФИО1) к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - оставить без удовлетворения в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Н.Кукушкина

мотивированное решение изготовлено 09.02.2026