24RS0020-01-2018-000519-18 Дело № 2-493/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Морозовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что 26.04.2018 года они приобрели у ФИО3 в собственность квартиру в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После приобретения квартиры надлежащим образом зарегистрировали на нее право собственности, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (записи №, №). На момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые обещали сняться с регистрационного учета после заключения сделки купли-продажи. Истцы с мая 2018 года до момента подачи иска в суд неоднократно обращались к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета. Однако ответчики добровольно выполнить требование отказались. Ответчики в указанной квартире не проживают, вещей их нет. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный отдел МО МВД России «Кранотуранский».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры (по ? доли за каждым) в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 26.04.2018 года и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.05.2018 года.

В соответствии со справкой администрации Новоберезовского сельсовета Идринского района Красноярского края №226 от 11.05.2018 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ми проживали с 27.05.2008 года по 21.05.2018 года ФИО3, ФИО4

Из ответа Миграционного пункта ОП МО МВД России «Краснотуранский» следует, что 08.05.2018 года ФИО3 снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 07.09.2018 года ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данных паспорта 9503 №433590, выданного 26.05.2003 ОВД г. Черногорска Республики Хакасия, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Согласно данных паспорта 9503 №496308, выданного 07.04.2004 ОВД г. Черногорска Республики Хакасия, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>.

Поскольку в настоящее время ФИО3 (08.05.2018 года), ФИО4 (07.09.2018 года) сняты с регистрационного учета, в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают, вещей их в доме нет, оснований считать, что ответчики пользуются указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем требования истцов о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, суд полагает необходимым оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением - отказать. 

Ответчики вправе подать в Идринский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова