Дело № 2-647/2025 

(УИД 27RS0005-01-2024-001150-08)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 октября 2025 года 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тоцкой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании процентов по кредитному договору, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк» (далее по тексту ПАО «Сбербанк») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании процентов по кредитному договору, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что *** между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 заключен кредитный договор ... в сумме 5 900 000 руб. на срок 360 мес. под 16.3% годовых. Согласно условиям кредитного договора ПАО «Сбербанк» обязуется предоставить, а ФИО2 обязуется возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на следующих условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее по тексту Общие условия кредитовании), которые являются неотъемлемой частью кредитного договора и размещены на официальном сайте Банка и в его подразделениях. В соответствии п.7 кредитного договора заемщики обязуются погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами, размер которых определяется в соответствии с п.3.1.1. Общих условий кредитования, платежная дата: 26 число месяца, начиная с ***. Согласно п.3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита/первой части кредита (при отсутствии в календарного месяца Платежной даты - в последний календарный день месяца). В соответствии с п. 4.3.4 Общих условий кредитования Банк вправе потребовав; заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающие проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю (ям) и обратить взыскание на заложенное имущество. По состоянию на дату обращения в суд общая задолженность по кредиту составляет: задолженность по процентам в размере 452 703, 04 руб., в том числе просроченные – 452 495, 54 руб., в том числе просроченные на просроченный долг – 207, 50 руб.; задолженность по кредитному договору в размере 5 897 365, 21 руб.; неустойка в размере 11 659, 31 руб., в том числе неустойка по кредиту – 165, 50 руб., неустойка по процентам – 11 493, 81 руб. всего общая сумма долга составляет 6 361 727, 56 руб. Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

На основании изложенного, просят суд расторгнуть кредитный договор ..., заключенный между сторонами ***, взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» с ФИО2 задолженность по кредитному договору на общую сумму 6 350 068, 25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 950, 34 руб.

В ходе производства по гражданскому делу от представителя истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, а также уточнение исковых требований, в которых просит взыскать с ФИО2 проценты по кредитному договору в размере 452 703, 04 руб., неустойку в размере 11 659, 31 руб., всего на общую сумму 464 362, 35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 103, 87 руб.

**** от *** прекращено производство пол гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк от исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору ... от 26.09.2023в размере 5 897 365, 21 руб., в связи с отказом от иска в данной части. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в исковом заявление просит рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало, в том числе через своего представителя.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о прекращении производства по гражданскому делу со ссылкой на вступивший в законную силу приговор **** по уголовному делу ... по обвинению ФИО4, ФИО5 по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, в рамках которого ПАО «Сбербанк» заявлен гражданский иск о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5 денежные средства по кредитному договору ... от *** оформленный на ФИО2, который приговором суда удовлетворен, выданы исполнительные листы для принудительного исполнения. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 1, 8, 421 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средств (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст. 438 ГК РФ.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором. 

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что *** между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 заключен кредитный договор ... в сумме 5 900 000 руб. на срок 360 мес. под 16.3% годовых. 

Согласно условиям кредитного договора ПАО «Сбербанк» обязуется предоставить, а ФИО2 обязуется возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на следующих условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее по тексту Общие условия кредитовании), которые являются неотъемлемой частью кредитного договора и размещены на официальном сайте Банка и в его подразделениях. 

В соответствии п.7 Кредитного договора заемщики обязуются погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами, размер которых определяется в соответствии с п.3.1.1. Общих условий кредитования, платежная дата: 26 число месяца, начиная с ***.Согласно п.3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита/первой части кредита (при отсутствии в календарного месяца Платежной даты - в последний календарный день месяца). 

В соответствии с п. 4.3.4 Общих условий кредитования Банк вправе потребовав; заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающие проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю (ям) и обратить взыскание на заложенное имущество. 

По состоянию на дату обращения в суд общая задолженность по кредиту составляет: задолженность по кредитному договору в размере 5 897 365, 21 руб.; задолженность по процентам в размере 452 703, 04 руб., в том числе просроченные – 452 495, 54 руб., в том числе просроченные на просроченный долг – 207, 50 руб.; неустойка в размере 11 659, 31 руб., в том числе неустойка по кредиту – 165, 50 руб., неустойка по процентам – 11 493, 81 руб. всего общая сумма долга составляет 6 361 727, 56 руб. 

В адрес ответчика истцом были направлены письма с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. 

Требование до настоящего времени не выполнено. 

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение; после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно приговора **** по уголовному делу ... по обвинению ФИО4, ФИО5 по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ (17 преступлений), в рамках которого ПАО «Сбербанк» заявлен гражданский иск о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5 денежные средства по кредитному договору ... от *** оформленный на ФИО2, который приговором суда удовлетворен.

Приговором суда установлено, что ФИО4, ФИО5, соучастник ..., соучастник ..., в период времени с 00 часов 00 минут *** по 14 часов 30 минуты ***, с целью совершения хищения чужого имущества, а именно денежных средств принадлежащих ПАО Сбербанк, путем обмана, действуя умышленно, в составе организованной преступной группы под руководством соучастника ... из корыстных побуждений приискав в качестве покупателя ФИО2, которая будучи неосведомлённой о преступных намерениях указанных лиц, в рамках разработанного соучастником ... преступного плана, через удаленный сервис «Ипотека ДомКлик» посредством интернет ресурсов, по указанию и под контролем указанных выше лиц, подала заявку на ипотечный кредит, указав свои персональные данные (паспорт, СНИЛС, неподтвержденный доход в размере 280 000 рублей, номер телефона) и загрузив в автоматизированную систему «ДомКлик» сканированные копии своих документов, подтверждающих личность - паспорт гражданина РФ серии 08 18 ... выдан *** ****, код подразделения: ... на имя ФИО2, и предоставленные ей членами указанной преступной группы документы по объекту недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ****, **** ****, площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером: 77:17:0100309:205, стоимостью 9 200 000 рублей, подтвердив заявку вводом цифрового пароля поступившего на номер ее (ФИО2) телефона, после чего заявка была направлена в автоматизированную систему «Кредитная машина», которая была рассмотрена и одобрена на выдачу кредита на общую сумму 5 900 000 рублей на 360 месяцев с процентной ставкой 16,30% годовых на «Приобретение готового жилья» - квартиры, находящейся по адресу: **** ****, с использованием индивидуального сейфа, была назначена сделка на *** в дополнительном офисе ПАО Сбербанк ..., расположенном по адресу: ****, **** ****, который был выбран организованной преступной группой согласно преступной схеме.

Продолжая свои преступные действия, *** в период времени с 09 часов 00 минуты по 14 часов 30 минут, точное время не установлено, ФИО4 и ФИО5, действуя в составе организованной преступной группы, умышленно, из корыстных побуждений, в рамках определенных им соучастником ... преступным ролям, и неосведомленная о преступных намерениях последних ФИО2, прибыли в дополнительный офис ПАО Сбербанк ..., расположенный по вышеуказанному адресу, в назначенное время прошли к рабочему месту старшего клиентского менеджера дополнительного офиса ПАО Сбербанк ... ФИО6, где под предлогом купли-продажи ****, расположенной в ****, на основании фиктивного договора купли-продажи от ***, согласно которому Продавцом выступал ФИО4, а Покупателем - ФИО2, а также расписки о якобы переданных ФИО1 ФИО4 денежных средствах в сумме 3 300 000 рублей в качестве первоначального взноса, заключили на имя ФИО2 кредитный договор ... от *** на сумму 5 900 000 рублей и оформили договор аренды индивидуального сейфа ... от ***, заключенный между ПАО Сбербанк с одной стороны, Продавцом объекта недвижимости - ****, к.н..., ФИО8 и Покупателем объекта недвижимости ФИО2, с другой стороны, предоставив сейф ..., сроком аренды на 30 дней, после чего на банковский счет ..., открытый на имя ФИО2 были автоматически зачислены денежные средства в размере 5 900 000 рублей, заранее зная, что взятые на себя обязательства по регистрации перехода права собственности и наложение обременения на указанный объект недвижимости выполнять не будут. Далее, участники мнимой сделки были перенаправлены в кассу, где неустановленный сотрудник офиса ПАО Сбербанк ... выдал ФИО2 два приходных кассовых ордера и (расходный кассовый ордер на ценности (ключ от сейфовой ячейки ...) от ***, с условной суммой а также акт приема-передачи ячейки, в которых ФИО2, не подозревая о противоправности действий, поставила свои подписи и произвела оплату за аренду ячейки путем снятия денежных переданных ей членами преступной группы, с карты. Завершив операцию в программе, сотрудник офиса ПАО Сбербанк ... выдал ФИО2 ключ от ячейки и заранее подготовленные денежные средства в размере 5 900 000 рублей, которые в присутствии Покупателя ФИО2, других участников мнимой сделки - ФИО4 и ФИО5, были пересчитаны на машине для пересчета денежных средств и убраны в полиэтиленовый пакет черного цвета, который был убран в сумку, находящемуся при ФИО4

Продолжая свои преступные действия, в указанные дату, время и месте, член преступной группы ФИО4, в рамках отведенной ему преступной роли, и неосведомленная о преступных намерениях участников преступной группы ФИО2, в сопровождении старшего менеджера по обслуживанию офиса ПАО Сбербанк ... ФИО7 проследовали в Хранилище ценностей (далее - ХЦК), где ФИО1 открыла своим ключом, выданным в кассе, ячейку ..., извлекла в который ФИО4, выступающий в качестве Продавца, тайно для окружающих, взамен черного пакета с полученными при указанных обстоятельствах денежными средствами, вложил заранее приготовленный такой черный пакет, с находящимся внутри заранее изготовленными членами преступной группы муляжом в пачек денег, и, убрав ящик в ячейку, все участники мнимой сделки с денежными средствами в сумме 5 900 000 рублей, находящимися в сумке у ФИО4 покинули ХЦК. 

Таким образом, ФИО4, ФИО5, соучастник ..., соучастник ..., другие неустановленные соучастники, из корыстных побуждений, умышленно, путем обмана, используя неосведомленную о преступных намерениях последних ФИО2, в период времени с 00 часов 00 минут по 14 часов 30 минуты ***, в дополнительном офисе ПАО Сбербанк ..., расположенном по адресу: **** ****, похитили принадлежащие ПАО Сбербанк денежные средства в сумме 5 900 000 рублей, то есть в особо крупном размере, обратив в свою совместную собственность, распределив по указанию соучастника ... каждому члену преступной группы долю от добытого преступным путем, чем причинили ПАО Сбербанк ущерб в особо крупном размере указанную сумму.

В рамках данного уголовного дела ответчик ФИО2 не допрошена. 

Оценивая представленные суду доказательства, представителем ответчиков не приведено доводов, на основании которых он просит прекратить производство по гражданскому делу.

Судом при вынесении приговора установлено, что ФИО2 не была осведомлена о преступных намерениях осужденных и иных участников преступной группы, вместе с тем суду представлено доказательств того, что *** ФИО2 заключила с ПАО «Сбербанк» кредитный договор под давлением кого-либо из участников преступной группы, после заключения кредитного договора она обращалась ПАО Сбербанк, в органы полиции с заявлением о совершении мошеннических действий, не обращалась и исковым заявлением о признании данного кредитного договора недействительным.

При таких обстоятельствах оснований для прекращения производства по гражданскому делу не имеется. 

Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО2 были нарушены взятые на себя обязательства, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, не производились в размере взятых на себя обязательств, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженность по процентам и неустойку. 

*** банком в адрес ответчика ФИО2 направлены требования (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в связи с нарушением условий мирового соглашения.

Факт погашения ФИО2 суммы основного долга по кредитному договору подтверждается приложением к расчету иска, всего оплачено по кредиту 86 538,74 руб. 

Вместе с тем, кредитный договор ... от *** расторгнут не был, в связи с чем, банком правомерно произведено начисление процентов за несвоевременное исполнение взятых на себя обязательств.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено. 

Суд соглашается с расчетом истца, согласно которому задолженность по процентам составляет 452 703, 04 руб., в том числе просроченные – 452 495, 54 руб., в том числе просроченные на просроченный долг – 207, 50 руб.; неустойка - в размере 11 659, 31 руб., в том числе неустойка по кредиту – 165, 50 руб., неустойка по процентам – 11 493, 81 руб.

Достаточных доказательств, в обоснование возражений на заявленные исковые требования, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ..., заключенный *** между ПАО «Сбербанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки **** (паспорт серия ... ...) в пользу ПАО Сбербанк задолженность которому задолженность по процентам составляет 452 703, 04 руб., в том числе просроченные – 452 495, 54 руб., в том числе просроченные на просроченный долг – 207, 50 руб.; неустойка - в размере 11 659, 31 руб., в том числе неустойка по кредиту – 165, 50 руб., неустойка по процентам – 11 493, 81 руб., уплаченную государственную пошлину по делу в размере 14 103, 87 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 13.11.2025 года.

Судья Т.Н. Овчинникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>