дело № 2-1402/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки в размере 221 790,70 руб., неустойки – 169 738,96 руб. 

В обосновании требований указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 1 642 591,73 руб. сроком на 192 месяца под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов. Ответчики обязательства по договору займа не исполняют, сумму основного долга и проценты не возвращают, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору займа в размере 391 529,66 руб., из которых: основной долг – 221 790,70 руб., неустойка – 169 738,96 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья – квартиры, расположенной по адресу: ГЖФ, 

<

адрес>, по которому ответчикам предоставлен целевой денежный займ в размере 1 642 591,73 руб. сроком на 192 месяца под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов.

Займ предоставлен в безналичной форме путем перечисления суммы займа на банковский счет категории «Займы ГЖФ» №, открытый в АОА «Ак Барс» Банк на имя ФИО1. 

В соответствии с договором целевого денежного займа ответчики обязались, в случае предоставления займа на указанных условиях, возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование займом в размере, сроки и на условиях, предусмотренных договором. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договору на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

Согласно расчёту истца задолженность по договору целевого денежного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 391 529,66 руб., из которых: основной долг – 221 790,70 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 169 738,96 руб.

Поскольку ответчики, принятые на себя обязательства не исполняют, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 115,30 руб. (по 3 557,65 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа в размере 391 529,66 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» судебные расходы – 7 115,30 руб. (по 3 557,65 руб. с каждого).

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья