Дело № 2-1625/2024

УИД 91RS0018-01-2024-000088-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Петренко Т.В.,

при секретаре Бурлакове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО6 об определения порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

В январе 2024 года ФИО1, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО6 об определения порядка пользования квартирой.

В обоснование иска указала, что с стороны являются собственниками 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной на 5,6 этажах по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/6 доли, и ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/6 доли каждый. Между сторонами фактически сложился порядок пользования квартирой, однако зафиксировать его путем письменного соглашения ответчики отказываются. В процессе пользования квартирой между сторонами периодически возникают недопонимания и скандалы. Данные обстоятельства послужили основаниям для обращения с иском в суд, в котором просили:

- определить порядок пользования жилым помещением (квартирой) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным на этаже:5,6, находящимся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, следующим образом:

а) предоставить в общее пользование ФИО1 и ФИО3 помещения: № туалет общей площадью 1,6 кв.м; № ванная общей площадью 3,6 кв.м; № жилая площадью 39,0 кв.м; №а лоджия общей площадью 6,9 кв.м; № жилая площадью 21,7 кв.м;

б) предоставить в общее пользование ФИО5, ФИО6 и ФИО7 помещения: № туалет общей площадью 1,7 кв.м; № ванная общей площадью 3,6 кв.м; № жилая площадью 24,1 кв.м; № жилая площадью 29,5 кв.м; №а лоджия площадью 3,2 кв.м;

в) предоставить в общее пользование ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 помещения: № прихожая общей площадью 13,2 кв.м; № кухня общей площадью 21,7 кв.м; № лоджия общей площадью 6,7 кв.м; № холл общей площадью 16,7 кв.м. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО7, а также ФИО6 направили в суд заявления о признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным провести судебное заседание при данной явке. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/6 доли 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, на основании договора дарения доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/6 доли 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>4 кв.м с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/6 доли 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>4 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3.

Кроме того, из материалов регистрационного дела на объект недвижимости - 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, также за ФИО5, ФИО4 и ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности, а именно по 1/6 доли за каждым. 

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес> в 

<

адрес>, квартира состоит из двух этажей: 5,6; 5 этаж: № прихожая общей площадью 13,2 кв.м, № туалет общей площадью 1,6 кв.м, № ванная общей площадью 3,6 кв.м, № кухня общей площадью 21,7 кв.м, №а лоджия общей площадью 6,7 кв.м, № жилая общей площадью 39,0 кв.м; 6 этаж: № холл общей площадью 16,7 кв.м, № туалет общей площадью 1,7 кв.м, № ванная общей площадью 3,6 кв.м, № жилая общей площадью 21,7 кв.м, №а лоджия общей площадью 6,9 кв.м, № жилая общей площадью 24,1 кв.м, № жилая общей площадью 29,5 кв.м, №а лоджия общей площадью 3,2 кв.м, а всего общей площадью 193, 2 кв.м, жилой 114,3 кв.м. 

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования имуществом, а также признание исковых требований ответчиками. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит признание иска ответчиками ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7, а также ФИО6 не противоречащим закону и не нарушающим интересы других лиц, а поэтому подлежащим принятию.

Принимая во внимание изложенное, наличие признание иска ответчиками, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что с технической точки зрения определение порядка пользования имуществом возможно, отсутствие возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание долю истцов в общей собственности, суд удовлетворяет требования истцов и определяет порядок пользования квартирой по предложенному истцами варианту.

Истцами не заявляются требования о компенсации понесенных расходов, в связи с чем, судом не проводится правовой анализ по данному вопросу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением (квартирой) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным на этаже:5,6, находящимся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, следующим образом:

а) предоставить в общее пользование ФИО1 и ФИО3 помещения: № туалет общей площадью 1,6 кв.м; № ванная общей площадью 3,6 кв.м; № жилая площадью 39,0 кв.м; №а лоджия общей площадью 6,9 кв.м; № жилая площадью 21,7 кв.м;

б) предоставить в общее пользование ФИО5, ФИО6 и ФИО7 помещения: № туалет общей площадью 1,7 кв.м; № ванная общей площадью 3,6 кв.м; № жилая площадью 24,1 кв.м; № жилая площадью 29,5 кв.м; №а лоджия площадью 3,2 кв.м;

в) предоставить в общее пользование ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 помещения: № прихожая общей площадью 13,2 кв.м; № кухня общей площадью 21,7 кв.м; № лоджия общей площадью 6,7 кв.м; № холл общей площадью 16,7 кв.м. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.06.2024 г.

Судья Т.В. Петренко