Дело № 2-7871/2025

50RS0031-01-2025-004849-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 13 августа 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Мособлгаз» о возложении обязанности исполнить условия договора, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к АО «Мособлгаз» с требованиями об обязании исполнить условия договора от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: абзацы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9 п. 5 раздела II Договора (обязанности и права сторон) в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; взыскании судебной неустойки в размере 100 000 руб. за каждый календарный месяц с даты вступления в законную силу настоящего решения суда до даты его фактического исполнения; взыскании судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, в размере 15 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС а также расположенного на нем нежилого здания технического обслуживания автомобилей (шиномонтаж), с К№. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Мособлгаз» заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства № нежилого строения, расположенного по адресу: АДРЕС, и пуску газа в пределах границ земельного участка с К№, по условиям которого срок исполнения договора составляет полтора года со дня его заключения. Во исполнение п. 10 договора ФИО2 произвел оплату стоимости договора в размере 950 519, 48 руб., что составляет 85% от суммы, установленной договором (1 118 258, 22 руб.). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано дополнительное соглашение, по условиям которого стороны согласовали, что срок исполнения мероприятий, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ № будут выполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «Мособлгаз» направил претензию о принятии мер к надлежащему исполнению условий договора в течение 10 дней, в ответ на указанную претензию ответчик ответил, что им принимаются меры для исполнения обязательств. Вместе с тем, до настоящего момента принятые на себя обязательства по договору АО «Мособлгаз» не исполняет, что послужило основанием для предъявления настоящих требований в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в суд направил своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, наличие нарушений в части не исполнения договора в срок не оспаривала, представила возражения относительно заявленных требований, в которых указала, что АО «Мособлгаз» предпринимаются попытки исполнения договора, заключенного с истцом, однако неисполнение договора в установленный срок вызвано объективными причинами, связанными с получением согласований от разных структур (ПАО «Моэск», ПАО «Россети Московский регион», АО «Водоканал», ГБУ МО «Мосавтодор» и др.) по вопросу прокладки газопровода к участку ответчика. В случае удовлетворения требования просила снизить судебную неустойки.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о слушании дела извещены, о причинах неявки суд сведениями не располагает.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309, 310, 421 и 424 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации установлены положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение этого закона.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства определяют Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), действовавшими на дату заключения договора и утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ; далее - Правила №, и Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), действующими в настоящее время. 

Договор о подключении к сетям газораспределения является публичным и заключается в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, установленных Правилами подключения.

Согласно п. 1 Правил № определен порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения.

АО «Мособлгаз» является газораспределительной организацией на территории АДРЕС и осуществляет публичные полномочия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения АДРЕС. Согласно п. 1 Постановления АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании единой технической политики в сфере газоснабжения АДРЕС», АО «Мособлгаз» (правопреемник ГУП МО «Мособлгаз») определено АДРЕС как специализированная газораспределительная организация, осуществляющая единую техническую политику в сфере развития и эксплуатации системы газоснабжения АДРЕС.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мособлгаз» и ФИО2 заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) объектов капительного строительства к сети газораспределения (л.д. 30-32).

По настоящему договору исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта катального строительства - нежилое строение (далее - объект капитального строительства) к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом газа) газоиспользующего оборудования.

Заявитель принимает на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению - (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС, и в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

Подключение осуществляется в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения по форме, согласно приложению № (далее - технические условия), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Срок действия технических условий составляет 1,5 года со дня заключения настоящего договора.

Срок выполненная мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 1,5 года со дня заключения настоящего договора.

Под точкой подключения (технологического присоединения) в настоящем договоре понимается место соединения сети газораспределения исполнителя с сетью газопотребления объекта капитального строительства (п. п. 1-4 Договора). 

Пунктом 5 предусмотрено, что исполнитель обязан: 

разработать проектную документацию на создание (реконструкцию) сети газораспределения до точки (точек) подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя (проект газоснабжения) и получить на нее положительное заключение экспертизы (при необходимости создания сети газораспределения) в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

направить заявителю в течение 5 рабочих дней после получения положительного заключения экспертизы на проектную документацию информацию о расположении точки (точек) подключения (технологического присоединения) (при необходимости создания сети газораспределения);

осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точки (точек) подключения, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску таза не позднее срока, предусмотренного пунктом 3 настоящего договора;

проверить выполнение заявителем технических условий при условии обеспечения заявителем доступа исполнителя к объекту капитального строительства в срок не позднее чем за 14 дней до дня подключения к сетям газораспределения и составить акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по форме согласно приложению № (далее - акт о готовности сетей), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора;

осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного настоящим договором дня подключения (технологического присоединения), но не ранее подписания акта о готовности сетей:

направить заявителю информацию о ходе выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства не позднее 10 дней со дня получения запроса заявителя в письменной форме;

согласовать в письменной форме с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

направить в адрес заявителя в течение 3-х рабочих дней со дня осуществления действий по подключению (технологическому присоединению) подписанный со своей стороны акт о подключении (технологическом присоединении) по форме согласно приложению N? 3 (далее - акт о подключении), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (далее - плата) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. Распоряжением Комитета по ценам и тарифам АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №-Р с учетом предварительных технических параметров проекта газоснабжения на основании предварительного расчета размера платы согласно приложению № (далее - предварительный расчет размера платы), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет 1 118 258, 22 руб. (п. 10 Договора). 

Денежные средства вносятся поэтапно, а именно: 25 % в течение 11 рабочих дней со дня заключения настоящего договора, что составляет 279 564, 55 руб.; 25 % в течение 3 месяцев со дня заключения настоящего договора, что составляет 279 564, 55 руб.; 35 % в течение года со дня заключения настоящего договора, что составляет 391 390, 38 руб.; 15 % в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом подключении), что составляет 167 738, 74 руб.

ФИО2 произвел оплату в общей сумме 950 519, 48 руб., что составляет 85% от суммы, установленной договором (л.д. 40-42).

Таким образом, истец исполнил предусмотренные договором обязанности в части оплаты.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мособлгаз» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору о подключении № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым стороны пришли к соглашению об изложении п. 3 договора в следующей редакции: «Срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа производится исполнителем не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента заключения сторонами настоящего договора при условии надлежащего выполнения сторонами обязательств, принятых ими по настоящему Договору» (л.д. 39).

Остальные пункты оставлены без изменения.

АО «Мособлгаз» возложенные на него обязательства не исполнило, на момент рассмотрения дела технологическое подключение не выполнено, пуск газа не осуществлен, срок по договору нарушен. Данный факт ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался. 

Ответчик самостоятельно и добровольно принял на себя обязательства о проведении работ в согласованные сторонами сроки. Заключая договор, ответчик исходил из реальности сроков исполнения договора, поэтому неполучение согласований как от органов власти, так и от юридических лиц (ПАО «Ростелеком», ПАО «Россети Московский регион», АО «Волоканал», АО «Красногорская теплосеть») сами по себе не свидетельствуют о возникновении у ответчика права в одностороннем порядке увеличивать сроки выполнения работ без заключения соответствующего соглашения с истцом. Установленный дополнительным соглашением срок – ДД.ММ.ГГГГ – на момент рассмотрения дела существенно пропущен.

При заключении договора и в период исполнения своих обязательств ответчик не ставил истца в известность о наличии обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению обществом мероприятий по технологическому присоединению. Материалы дела не содержат сведений о согласовании сторонами иных сроков выполнения обязательств по договору.

В рассматриваемом случае нарушение условий договора произошло по вине ответчика, который сам разрабатывает и утверждает технические условия, продлевает срок их действия. 

Кроме того, суд обращает внимание, что процедуру согласования прокладки трубопровода АО «Мособлгаз» с органами власти и иными юридическими лицами инициировал ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более, чем год с момента заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в настоящее время объект капитального строительства ФИО2 не подключен к сетям газоснабжения, договор ответчиком не исполнен, суд находит требования истца о возложении на ответчика обязанности исполнить договор подлежащими удовлетворению, в связи с чем, обязывает АО «Мособлгаз» в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу настоящего решения исполнить принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору.

Разрешая требования истца в части присуждения судебной неустойки, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе потребовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора - взыскателя (судебная неустойка).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в вышеуказанном постановлении Пленума ВС РФ, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора - взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Учитывая изложенное, исходя из обстоятельств дела, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязанности в натуре, а также из вышеуказанных принципов наличия права определения размера судебной неустойки, соблюдения баланса прав и интересов сторон, и учитывая позиции их представителей, суд полагает возможным взыскать с АО «Мособлгаз» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 250 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с даты вступления в законную силу настоящего решения суда до даты его фактического исполнения.

Оснований для установления судебной неустойки в большем размере и в ином порядке суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска, ФИО2 произвел оплату госпошлины в сумме 15 000 руб. (л.д. 11).

Согласно абз.2 под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3 000 руб.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с АО «Мособлгаз» в пользу ФИО2 госпошлину в размере 3 000 руб. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АО «Мособлгаз» о возложении обязанности исполнить условия договора, взыскании судебной неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Возложить на АО «Мособлгаз» обязанность исполнить договор о подключении (технологическом присоединении) объектов капительного строительства к сети газораспределения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между АО «Мособлгаз» и ФИО2, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Взыскать с АО «Мособлгаз» (ИНН: №) в пользу ФИО2 (паспорт: №) 

судебную неустойку в размере 250 (двести пятьдесят) руб. 00 коп. в день с даты вступления настоящего решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения; 

судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Селин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.