Дело №2-2137/2020г.

16RS0046-01-2020-002225-59

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре М.И.Красноперовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приступы ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Приступа Г.Н. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ...Б .... с ...г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. С 01.09.2018г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истцу не известен адрес фактического проживания, но знает, что сейчас ответчик проживает в городе .... На просьбу сняться с регистрационного учета добровольно, отвечает отказом, ввиду занятости. 

Факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца. 

Истец просит признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...Б, ... со снятием с регистрационного учета.

Истец Приступа Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Приступа Г.Н. является собственником ...Б по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2011г. 

Согласно выписки из домовой книги, выданного Территориальный участок «...» от 19.02.2020г. в ...Б по ... зарегистрированы ФИО1, Приступа Г.Н. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, которая по адресу прописки не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуг не оплачивает. Устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном доме, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...Б .... 

Снять ФИО1 ФИО10 регистрационного учета по адресу: РТ, ...Б .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова