№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Истринскому РОСП УФССП по МО, судебному приставу-исполнителю ФИО2, ответчик УФССП по Московской области об оспаривании постановления, должник ФИО3, заинтересованное лицо ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Истринскому РОСП УФССП по МО, судебному приставу-исполнителю ФИО2 об оспаривании постановления от ДД.ММ.ГГГГ об отмене запрета на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что 

в производстве Истринского РОСП УФССП по 

<

адрес> у судебного пристава-исполнителя ФИО2, находится исполнительное производство № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя - ФИО1. В рамках указанного исполнительного производства, в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника - квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ стало известно о вынесении судебным приставом-исполнителем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ постановления об отмене запрета на совершение действий по регистрации. Административный истец с вынесенным постановлением не согласен, считает его подлежащим отмене по следующим основаниям. Кадастровая стоимость квартиры, принадлежащей должнику ФИО3, составляет 

<

данные изъяты> руб., что более чем в четыре раза меньше суммы взыскания. Должником не произведено погашения имеющейся задолженности в добровольном порядке, ни единого платежа в счет оплаты долга не внесено. Снятие установленных ограничений в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости должника создает условия для вывода этого имущества из собственности должника и невозможности обращения взыскания на данный объект. Указанная квартира не является единственным местом жительства для должника. Должник ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Соответственно, обращением взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> ее жилищные права не нарушаются. Оснований для отмены обеспечительных мер - снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по 

<

адрес>, у пристава-исполнителя не имеется. В оспариваемом постановлении об отмене запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ не указаны основания, по которым судебный пристав-исполнитель пришел к выводу о необходимости снять установленные ранее обеспечительные меры.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО5, представитель должника ФИО6 исковое заявление поддержали.

Представитель ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент» ФИО7 пояснил, что фактически принято имущество на баланс и задолженность не может быть реализована за счет указанного имущества.

Представитель УФССП, начальник Истринского ОСП ФИО8 пояснил, что в отношении квартиры были проведены торги и взыскателю предложено нереализованное имущество, а судебный пристав при наложении ареста им имущество был веден в заблуждение.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП УФССП по Московской области ФИО2, находится исполнительное производство № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя - ФИО1

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ отменен запрет на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>

Кроме того установлено, что Решением Гагаринского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент» к ФИО3. Обращено взыскание на квартиру по адресу: 

<

адрес> установлением начальной продажной цены 

<

данные изъяты>

Указанным решением установлено, что Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ООО «Городской Ипотечный банк» к ФИО9, ФИО10 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены. С ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу ООО «Городской Ипотечный банк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, обращено взыскание на заложенное имущество на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 

<

данные изъяты>. Как следует из вышеуказанного решения суда, исполнение ФИО9 обязательств по кредитному договору № обеспечивается залогом недвижимости квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ЗАО «Элбинг Ипотечный агент» заключен договор уступки прав (требований), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает все имеющиеся у цедента права требования по кредитным договорам, что следует из договора уступки права требования, акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ предано взыскателю ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент» не реализованное в принудительном порядке имущество должника квартира по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по г. Москве приостановлена государственная регистрация права собственности ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент» на квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании запрета на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).

В силу п. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Принимая решение суд учитывает, что оспариваемое постановление в пределах компетенции судебного пристава-исполнителя. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> рамках исполнительного производства № передана ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент».

При таких обстоятельствах, указанная квартира не может быть предметом обращения ко взысканию в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании Исполнительного листа ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 :Н.А., предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя - ФИО1.

При таких обстоятельствах, не зависимо от отсутствия указания в оспариваемом постановлении мотивов и оснований для отмены мер, постановление судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ об отмене запрета на совершение действий по регистрации в отношении квартиры не влечет нарушение прав взыскателя ФИО1 

На основании изложенного, учитывая, что действия судебного пристава-исполнителя в пределах полномочий и не влекут нарушений прав взыскателя, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ об отмене запрета на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.