Дело № 2-1134/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от 22 ноября 1991 года, в равных долях принадлежит жилой дом № 29 по ул. Окружная, Р.п. Петровское, Ростовского района, Ярославской области.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики членами их семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, и право пользования утратили.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленного иска, пояснили суду, что им на праве долевой собственности принадлежит жилой 

<

адрес> С 1999 года в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые проживали в доме примерно до 2006 года, после чего взяв свои вещи уехали, и их местонахождение не известно. Вещей ответчиков в доме нет. После выезда из жилого помещения, ответчики намерений проживать в жилом помещении не выдвигали. Членами их семей не являются. Просят признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Суду, местонахождение ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчиков, судом назначен адвокат Голышева Л.В.

Представитель ответчиков – адвокат Голышева Л.В. не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо – администрация сельского поселения Петровское, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с договором купли – продажи от 22 ноября 1991 года, ФИО1, и ФИО2 приобрели в собственность, по ? доли каждая, 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10, которые в жилом помещении не проживают, членами семей собственников не являются, и намерений пользоваться им по назначению не имеют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчики не являются членами семей собственников, в спорном жилом помещении не проживают, формально сохраняют регистрацию. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 утратили право на спорное жилое помещение, поскольку в спорном жилом помещении не проживают.

Суд также считает, что в данном случае требования истцов основаны на ст. 30 п. 1 ЖК РФ.

На основании изложенного суд считает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 утратили право на жилой дом принадлежащий истцам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Отрывин С.А.