Дело №2-43/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Ейск 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.

при секретаре Морковкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что она является дочерью П.И.И.. П.Н.И. являлся братом П.И.И. и, соответственно, дядей ФИО1 Б.Е.И. являлась сестрой П.И.И. и, соответственно тетей истца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ умер П.И.И.

ДД.ММ.ГГГГ умер П.Н.И.

На момент смерти ни у П.Н.И., ни у Б.Е.И. не было ни супругов, ни детей, поэтому ФИО1 осуществляла уход за ними (периодически проживая в указанном жилом доме) 

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана принявшей наследство, открывшееся после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ За ФИО1 признано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.

Как стало известно истцу, в собственности Б.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, находилась еще и 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за Б.Е.И. не было.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли указанного жилого дома является ФИО2. Остальные совладельцы: ФИО3 и ФИО4 (по 1/4 доле каждый) надлежащим образом право собственности на доли жилого дома не зарегистрировали.

С решением Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым она признана принявшей наследство, ФИО1 обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Ейского нотариального округа ФИО5 - ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие Б.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ее родной брат П.Н.И., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Поводами для отказа нотариуса в совершении нотариального действия послужили: не представление ФИО1 доказательств фактического принятия наследства; не возможность идентифицировать Б.Е.И. как родную сестру П.Н.И., а ФИО1, как племянницу П.Н.И., а также отсутствие регистрации права собственности за Б.Е.И. на 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом.

Ввиду отсутствия иной возможности для оформления наследственных прав, истец вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В резолютивной части решения указать, что решение является основанием для последующей регистрации права собственности на долю жилого дома Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, в заявлении, адресованном суду, представитель истца просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Моревского сельского поселения Ейского района, принять решение на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду отзыве на исковое заявление не возражала против исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении, адресованном суду, заместитель начальника Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО7 просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица - ФИО2,В., ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что стороны пожелали воспользоваться своим правом о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью П.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14).

П.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся братом П.И.И., и, соответственно, дядей ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась сестрой П.И.И. и, соответственно, тетей ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 11). Решением Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана принявшей наследство, открывшееся после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 27-32).

Позже истцу стало известно, о том, что в собственности Б.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГг., находилась еще и ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на указанную долю жилого дома ФИО8 за собой в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В связи с чем ФИО1 обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ейского нотариального округа ФИО5 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие Б.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ее родной брат П.Н.И., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Поводами для отказа нотариуса в совершении нотариального действия послужили: не представление ФИО1 доказательств фактического принятия наследства; не возможность идентифицировать Б.Е.И. как родную сестру П.Н.И., а ФИО1 - как племянницу П.Н.И.; отсутствие регистрации права собственности на Б.Е.И.. на ? доли в праве общей собственности на жилой дом (л.д. 33-34).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Доказательств того, что ФИО8 при жизни зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом, не имеется, однако в силу вышеприведенных правовых норм, права ФИО8 на указанное недвижимое имущество возникли в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Согласно справке филиала ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права указана ФИО8. (л.д. 16-17).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Остальные совладельцы ФИО3 и ФИО4 (по 1/4 доле каждый) надлежащим образом право собственности на доли жилого дома не зарегистрировали (л.д. 24-25).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143 ГК РФ гласит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследником после смерти Б.Е.И. является племянница – ФИО1

Кроме ФИО1 других наследников после смерти Б.Е.И. нет. 

Истец является наследником по закону после смерти своей тети Б.Е.И. поскольку наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 12-13).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан Управлением внутренних дел города Ейска и Ейского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Моревского сельского поселения Ейского района (ИНН №), третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для последующей регистрации права собственности на ? долю жилого дома Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, а именно с 23.01.2024 г.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева