Дело №

УИД " 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Чехов 

Чеховский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Геберт Н.В.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» 

<

адрес> (далее МУП «Комэнерго»), обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что, согласно данным ЕГРН, ФИО2 являлся собственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником, принявшим наследство умершего ФИО2 (наследственное дело №). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги. Дом, в котором ответчик имеет в собственности квартиру, находится на коммунальном обслуживании MУП «Комэнерго».

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 36, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 288, 290 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 307 012 руб. 57 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 175 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В письменных объяснениях подтвердил, что срок исковой давности истцом пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за который составляет 156 121 руб. 83 коп.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая возражала против исковых требований, ранее представила возражения на иск, в которых просила отказать в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьями 36,39,154,155,158 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется посредством внесения платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.

Как следует из Устава, МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции. Одним из основных видов деятельности МУП «Комэнерго» является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.

В соответствии с договором ресурсоснабжения и сведениями по многоквартирному дому, МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение), в том числе до границы многоквартирного 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником собственности 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО4

Второй наследник по закону, мать наследодателя ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, на основании ст.ст. 210, 1152 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате коммунальных услуг в спорный период целиком возложено на ФИО1 как на собственника жилого помещения, наследника, фактически принявшего наследство.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2017 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2018 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2019 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2020 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2023 год», приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2024 год», Жилищным кодексом РФ.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 307 012 руб. 57 коп.

Из материалов дела следует, что МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № Хасынского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО9 задолженности за указанный период.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ СП/1820/10-24, который ввиду поступления от должника возражений определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ)

Поскольку МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО6 задолженности, указанной в исковом заявлении, постольку на основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ истцом пропущен установленный законом срок на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить частично, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 890 руб. 74 коп.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 88, ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым государственная пошлина и другие, признанные судом необходимыми, расходы присуждаются стороне, в пользу которой состоялось 

решение

 суда. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 10 175 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению частично, в размере 49,15% (150 890 руб. 74 коп. х 100 /307 012 руб.57 коп.), на основании ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере по оплате госпошлины в размере 5 001 руб. 01 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 890 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 001 руб. 01 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Чеховский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.