Дело № 2-382/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года город Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Витюковой Л.А., при секретаре Кудаковой А.С., с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Оренбургского районного суда Оренбургской области гражданское дело № 2-382/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Экспериментальный сельский совет Оренбургского района Оренбургской области, администрации Муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что распоряжением администрации МО Оренбургский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ей предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в данном свидетельстве допущена описка, а именно, зачеркнуто вид права «собственность», и дописано «аренда». Постановлением администрации МО Экспериментальный сельский совет Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об уточнении площади земельного участка, предоставленного в аренду ФИО1», уточнена площадь с 423 кв.м до 780 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, третье лицо ФИО2 просили удовлетворить иск по доводам и основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Оренбургский район Оренбургской области не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, оставляют рассмотрение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Экспериментальны сельсовет Оренбургского района Оренбургской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянного (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владения, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ст. 20 ЗК РФ Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ «О землеустройстве», карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Экспериментального сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации МО Экспериментальный сельский совет Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об уточнении площади земельного участка, предоставленного в аренду ФИО1», уточнена площадь с 423 кв.м до 780 кв.м. 

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок площадью 780 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, является государственной собственностью.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 56:21:2904001:45, площадью 780 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Экспериментальный сельский совет Оренбургского района Оренбургской области, администрации Муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 780 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Витюкова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2017 года