Решение

 в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО4 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Многоквартирный дом по адресу 

<

адрес обезличен>, вошел в Региональную программу по капитальному ремонту. 

<

ФИО>1 умерла 

<

дата обезличена>. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовался долг по взносам на капитальный ремонт в размере 7 359,30 руб., начислены пени в сумме 363,53 руб. Истец просит взыскать в свою пользу в пределах и за счет стоимости наследственного имущества умершей 

<

ФИО>1 сумму задолженности за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> по взносам на капитальный ремонт в размере 7 359,30 руб., пени в сумме 363,53 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением судьи от 

<

дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 – муж умершей 

<

ФИО>1, а также ФИО2, ФИО3 - внуки умершей 

<

ФИО>1, являющиеся наследниками по закону.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере по 2 453 руб. 10 коп., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 121 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. 33 коп. с каждого.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д.113) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.114).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по известному месту жительства (л.д.107), а также размещением информации на официальном сайте суда. О причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрения дела в их отсутствие в суд не поступало. 

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение». 

Судом с учетом письменного мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>42, является 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 66-67). 

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> (л.д.37). 

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО6, и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти 

<

ФИО>1 с заявлением о принятии наследства по закону обратились муж умершей ФИО1, внуки умершей – ФИО2, ФИО3 (л.д.36-65). 

В соответствии с наследственным делом № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти с 

<

ФИО>1 вошла, в том числе, 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.40).

Однако, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> наследникам не выдавались.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются наследниками, принявшими наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти 

<

ФИО>1 и, соответственно, долевыми собственниками (по 1/3 доле у каждого) данной квартиры, в связи с чем, обязаны нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 указанной статьи собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП и официально опубликованной 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы" (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений), а также постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы" утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2017 годы и 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 1) 2015 год - 8 руб. 20 коп.; 2) 2016 год - 8 руб. 52 коп.; 3) 2017 год - 9 руб.; 4) 2018 год - 9 руб.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по внесению взносов на капитальный ремонт МКД за период с 01.07.2017 по 30.11.2018 г. составила 7 359 руб. 30 коп.(л.д.104).

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащего ответчикам жилого помещения и утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 наличие у них спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспаривают (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков неустойки по правилам ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 363 руб. 53 коп. за неоплату взносов на капитальный ремонт также является правомерным.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет пени проверен судом и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3, ФИО1 подлежит взысканию в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> с каждого в размере 2453, 10 руб. (7 359, 30 руб. х 1/3), пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> с каждого в размере 121,17 руб. (363,53 х 1/3).

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, в размере 400 руб. (по 133, 33 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 2 453 руб. 10 коп., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 121 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. 33 коп., всего 2 707 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 2 453 руб. 10 коп., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 121 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. 33 коп., всего 2 707 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 2 453 руб. 10 коп., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 121 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. 33 коп., всего 2 707 руб. 60 коп.

Ответчики вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.