Дело №2-1175/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Голубенковой Л.Л., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. Заявленные требования обоснованы тем, что ФИО1 приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: х. После приобретения указанной квартиры, ФИО1 зарегистрировала в ней ответчика ФИО2 Однако, ФИО2 с марта 2017 года перестал проживать в указанной квартире, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги по содержанию жилья и капитальный ремонт ответчик не оплачивает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что с ответчиком состояли в фактически брачных отношениях 17 лет, имеют общего ребенка, потом разошлись, брак зарегистрирован не был. Ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги за содержание квартиры никогда не оплачивал, вещей его в квартире не имеется. Ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения в другое место жительства. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения истица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истицу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2016 г. № 37-7/010-37/017/003/2016-954/2. Указанное право у ФИО1 возникло на основании Договора купли-продажи квартиры от 16.02.2016 г. 

Согласно справке о составе семьи от 17.08.2017 года, по адресу: х, зарегистрирован ответчик ФИО2 

Из пояснений ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещение в другое место жительства, забрав свои вещи. Каких-либо соглашений между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком ФИО2 о пользовании квартирой заключено не было.

Суд считает, что сам факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: х. Однако, ФИО2 не является членом семьи истица ФИО1, совместного хозяйства они не ведут, каких либо соглашений между собственницей квартиры - истицей и ответчиком о пользовании квартирой заключено не было, и таким образом, имеются основания для признания ФИО2о утратившим право пользования жилым помещением. 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на половину этого имущества. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ФИО2о права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Таким образом, суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: х.

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение Шуйского городского суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Козлова

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 сентября 2017 года. 

Судья Л.В. Козлова.