Гр. дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Управление МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Управление МКД» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 78 040 руб. 45 коп. за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 541 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик долгое время не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г. образовалась задолженность в размере 78 040 руб. 45 коп. 11.01.2022г. мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика указанной выше задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от 20.02.2023г. данный судебный приказ был отменен на основании поданных возражений. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг не оплачена в полном объеме, истец обратился в суд о её взыскании в порядке искового производства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик долгое время не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г. образовалась задолженность в размере 78 040 руб. 45 коп. 

11.01.2022г. мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика указанной выше задолженности. 

Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от 20.02.2023г. данный судебный приказ был отменен на основании поданных возражений. 

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг не оплачена в полном объеме, истец обратился в суд о её взыскании в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере в размере 78 040 руб. 45 коп. за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г., что суд считает обоснованным.

Ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено относимых и допустимых доказательств, указывающих не погашение данной задолженности либо неправильность произведенного истцом расчета.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО1 в пользу МБУ «Управление МКД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 040 руб. 45 коп. за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 541 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск МБУ «Управление МКД» (ИНН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 0403.1966 года рождения (паспорт: серия 4105 №) в пользу МБУ «Управление МКД» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 78 040 руб. 45 коп. за период с 01.11.2020г. по 31.10.2021г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 541 руб., всего взыскать 80 581 руб. 45 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023г.