Дело №

25RS0010-01-2024-000183-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2024 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

при участии в судебном заседании: 

старшего помощника прокурора города Находки Быковой А. Е. (служебное удостоверение), 

от истца – ФИО4 (паспорт),

от ответчика ФИО2 – ФИО2 (паспорт), 

от ответчика ФИО3 – адвоката ФИО8 (удостоверение адвоката, ордер, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

.........>. Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые членами семьи не являются, в жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей не имеют, добровольно с регистрационного учёта не сняты. 

Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 бывшая супруга его брата, ФИО3, её дочь. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в сентябре 2023 года выехала из жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края. 

Представитель ответчика адвокат Бородина Е. Ю. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на основании договора дарения от 11 октября 2023 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>. 

В указанном жилом помещении с 18 мая 2012 года зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые родственниками собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, добровольно с регистрационного учёта не сняты.

Данные обстоятельства материалами дела не опровергаются. 

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании, ответчики соглашение с собственником, дающее право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключали. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта при поступлении соответствующего судебного постановления.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края. 

Судья Д. А. Алексеев