Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации.

20 сентября 2018 г. г. Дербент. 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с указанием в решении на то, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В заявлении указала, что она является собственником дома по указному выше адресу. С 11 мая 2006 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. Фактически он никогда не проживал в ее доме, хотя она не чинила ему препятствия в проживании. 

Место жительства ответчика ей неизвестно. В этом году она обратилась в отдел по ВМ ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета из ее домовладения, однако ей было отказано и предложено обратиться в суд. Сохранение регистрации ответчика на ее жилой площади нарушает ее право пользования, владения и распоряжения домом, т. к. ей приходится нести за него расходы по оплате коммунальных услуг.

Истица ФИО1 извещена в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело у ее отсутствие. 

От представителя ОМВД России по г. Дербенту ФИО3 в суд поступил отзыв на исковое заявление, где он просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Судебное извещение, направленное ФИО2, о времени и месте судебного заседания, возвращено суду с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В мае 2006 года в данном жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО2, который никогда не проживал в ее доме. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, место его жительства в настоящее время истице неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением истицы, выпиской из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома заявителю, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые показали, что ФИО2 никогда в доме истицы не проживал и в настоящее время также не проживает, а также справкой администрации СП «сельсовет Чинарский» от 01 августа 2018 г., где указано, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении истицы, но фактически никогда не проживал на ее жилой площади, местонахождение его неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истицы, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, с момента регистрации в доме истицы не проживал и не проживает, суд пришел к выводу о прекращении его права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Магомедов А. Т.

Решение изготовлено и

отпечатано в совещательной комнате

Окончательное решение составлено 24 сентября 2018 г.