Дело № 2-494/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В., 

при секретаре Куклиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Сретенского района Боробовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они на праве собственности имеют жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2008 года ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет. ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, её выезд носит добровольный и постоянный характер, в течение длительного времени не заявляла о потребности пользоваться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика в жилой квартире препятствует им пользоваться квартирой по своему усмотрению, что существенно нарушает их права как собственников жилья. Просили суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 (опрошенные каждый в отдельности) требования поддержали, суду пояснили, что ФИО2 был прописана в жилом помещении с 2001 года, однако ФИО2 никогда не вселялась в жилое помещение и не проживала у них, вещей её нет в квартире. ФИО2 была нужна регистрация и они зарегистрировали ее по своему адресу, поскольку она сожительствовала с братом истицы. В настоящее время место жительства её неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства на 22.10.2018 и текущую дату по адресу указанному в иске и регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. В адрес суда возвращена судебная корреспонденция с отметкой оператора Почта России: «Возврат. Причина возврата: отсутствие адресата по указанному адресу», «Возврат. Причина возврата: адресат выбыл».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом адвокат Черепанов А.В. для предоставления интересов ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку мнение ответчика ему неизвестно.

Третье лицо - ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, об отложении дела не просили, ходатайств и заявлений не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан приняли в собственность в жилую квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19). В настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу: истец ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО3 согласно регистрации по паспорту зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

Из представленной справки отдела адресно-справочной работы МП ОМВД России по Сретенскому району следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Судом установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, договор, предоставляющий ФИО2 право проживать в этом жилище, с неё не заключался, свою обязанность по содержанию жилища она не исполняет, фактически в указанном жилище она не проживает.

Факт регистрации ответчика в указанном доме нарушает жилищные права истцов.

При этом, наличие либо отсутствие у ответчика иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

Требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку из пояснений истцов судом установлено, что фактически ответчик не вселялся и не проживал в жилом помещении, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, следовательно, право пользования в соответствии с действующим жилищным законодательством у ФИО2 не возникло.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 удовлетворить частично.

Снять ФИО2 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол