Дело № 2-3486/2025 

74RS0028-01-2025-005869-60 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В.

с участием прокурора Михайловской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-фиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд –

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истица на основании решения Копейского городского суда от 15.06.2017 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС Ответчик состоял в фактических брачных отношениях с дочерью истца. В январе 2023 по просьбе ФИО2 ФИО1 прописала ответчика в квартире, для того, чтобы ФИО2 мог трудоустроиться. При этом, ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей его в комнате не имеется. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 извещался по адресу регистрации: имеется уведомление о доставке письма с отметкой «Истек срок хранения». Суд признает извещение надлежащим. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Копейского городского суда от 15.06.2017 является собственником жилого помещения, площадью 16,7 кв.м. по адресу: АДРЕС

Право собственности на комнату ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 03.11.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из регистрационного досье ОМВД России от 13.10.2025 следует, что в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрирован ФИО2, с 18.01.2023 по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является собственником квартиры по АДРЕС на основании решения суда. Данная квартира является коммунальной. Ответчик являлся сожителем ее дочери, они снимали комнату НОМЕР по АДРЕС. ФИО2 зарегистрировали в квартиру по АДРЕС, поскольку ему нужна была регистрация для трудоустройства. В октябре 2024 года дочь и ФИО2 перестали сожительствовать, он выехал из квартиры, поскольку совместная жизнь с дочерью стала невозможной. Ответчик выпивал, дрался, двери выламывал. Где в настоящее время он находиться не известно. Личных вещей ответчика в комнате НОМЕР нет, он никогда не проживал в ней. 

Свидетель В.И.А. в судебном заседании пояснила, что она проживала с ответчиком с 2018 года по октябрь 2024 года в комнате АДРЕС. В октябре 2024 они с ответчиком поругались из-за очередной его выпивки и он уехал. В спорной комнате НОМЕР ФИО2 никогда не проживал, личных вещей его в комнате нет. В настоящее время они не общаются. 

Свидетель А.С.В. в судебном заседании пояснила, что она является двоюродной сестной истца. Племянница проживала с ответчиком с 2018 года по 2024 год, в спорной квартире ответчик никогда не проживал, личных его вещей в квартире нет. ФИО2 выгнали из квартиры, поскольку злоупотреблял спиртными напитками, не работал. 

Принимая во внимание заявление истца, что ответчик не является членом семьи, допросив свидетелей, установив, что соглашения о сохранении права пользования на определенных условий между сторонами не достигнуто, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиком, не являющимся членом семьи ФИО1 право пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года