РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 сентября 2017 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В.Широковой,

при секретаре Н.Р. Ажгельдиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания и пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о прекращении права проживания и пользования жилым помещением, указав, что является собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На регистрационном учете в данной квартире состоит ФИО2, который согласно п.14 договора мены долей от 

<

дата обезличена> обязался сняться с регистрационного учета до 31.12.2016, однако до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время в квартире проживает только истец. Ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по содержанию жилого дома и его ремонт не осуществляет, совместного с истцом хозяйства не ведет. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, просил суд прекратить за ФИО2 право проживания и пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, судом извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении дела не поступало. Представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по месту отбытия наказания. Ответчику заблаговременно направлено письмо с разъяснением его прав, предусмотренных нормами Гражданского процессуального кодекса РФ, данное письмо истцом получено, о дне слушания извещен, о чем свидетельствует расписка истца, имеющаяся в материалах дела. 

Нормы Гражданского процессуального кодекса РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). Уголовный исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность этапирования осужденных для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК РФ). 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, в случае участия осужденного к лишению свободы в качестве стороны в гражданском деле его право довести до суда свою позицию может быть реализовано и без личного участия в судебном разбирательстве (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16 ноября 2006 года N 538-0, от 21 февраля 2008 года N 94-0-0).

С учетом вышеизложенного и надлежащего извещения ФИО2 о рассмотрении гражданского дела, с разъяснением его процессуальных прав, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как установлено судом, на основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани от 

<

дата обезличена> 

<

№> в соответствии с договором передачи в собственность К.З.Г. передана квартира 

<

адрес>. Совместно с К.З.Г. в указанной квартире на регистрационном учете состоял ФИО2, который от участия в приватизации отказался.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону 

<

№> от 

<

дата обезличена> и 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежало по ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Из дела правоустанавливающих документов, представленного на обозрение суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежало ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о праве на наследство по закону 

<

№>, 

<

№> от 

<

дата обезличена>), а ФИО2 – ? доли этой квартиры (свидетельство о праве на наследство по закону 

<

№> от 

<

дата обезличена>).В соответствии с договором мены долей квартир 

<

№> (

<

№>) от 

<

дата обезличена> ФИО1 получил в собственность ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 – ? доли квартиры, расположенной 

<

адрес>.

Квартира 

<

№> в доме 

<

№> корпус 

<

№> по 

<

адрес> продана ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области от 20.07.2017 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.на основании договора мены от 

<

дата обезличена> с ответчиком ФИО2 

При этом, согласно п.14 договора мены от 

<

дата обезличена>, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из данных домовой книги следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 

Согласно рапорту УУП ОП№2 УМВД России по г. Астрахань К.Р.П. по адресу 

<

адрес> ФИО2 не проживает с начала 2016 года.

По сведениям Информационного центра УМВД России по Астраханской области ФИО2 

<

дата обезличена> осуждён 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> УК РФ к 

<

данные изъяты> годам лишения свободы. 

Как следует из сообщения УФСИН России по 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> ФИО2 отбывает наказание в ИК-

<

№> УФСИН России по 

<

адрес>.

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, установив, что ответчик зарегистрирован, но фактически утратил право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признания ответчика утратившим право проживания и право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания и пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, право пользования и проживания жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова