Дело №2-589/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В., 

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. 

В обоснование иска сослалась на то, что с Номер по данным похозяйственного учета истец числится собственником квартиры по адресу: Адрес. В Дата ФИО1 купила указанную квартиру и владеет указанной квартирой, проживает в ней. Право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано, так как у продавцов не было документов. Земельный участок при квартире принадлежит истцу на основании выписки из книги похозяйственного учета от Дата (л.д.2). 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в направленном в суд письме просит о рассмотрении дела в его отсутствие и указывает, что возражений по существу иска не имеет (л.д.27,33, 49).

Представитель ответчика Администрации Чебаркульского муниципального района и третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по существу иска не представили (л.д.32,34).

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно данным похозяйственного учета ФИО1 с Дата проживает и числится собственником квартиры по адресу: Адрес (л.д.4,5). 

Из справки Чебаркульского отделения Челябинского филиала ОГУП «ОблЦТИ» от Дата (л.д.6) следует, что сведения о регистрации прав на квартиру по адресу: Адрес отсутствуют. 

Сведения о регистрации прав на спорную квартиру по данным ЕГРН также отсутствуют (л.д.7).

Квартира по адресу: Адрес имеет общую площадь *** кв.м, в подтверждение представлен технический паспорт на квартиру (л.д.8-10).

В спорном жило помещении зарегистрированы по месту жительства: с Номер ФИО3, с Номер ФИО1, что подтверждено справкой Номер МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» от Дата (л.д.5).

ФИО3 является сыном ФИО1 (л.д.19).

Земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: Адрес, принадлежит ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Дата (л.д.11,12-13).

Таким образом, ФИО1 по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: Адрес, что является основанием для приобретения ей права собственности на указанный объект недвижимости. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд признает их относимыми и допустимыми, и не находит оснований не доверять им. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: