Дело № 2-351/2025

УИД: 24RS0018-01-2025-000217-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Селявко М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом площадью 28,4 кв.м., находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО3 После его смерти осталось наследство в виде садового дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> №. ФИО1 является наследником первой очереди по закону, т.к. приходится супругой. Кроме нее наследниками после смерти ее супруга являются их дети ФИО4 и ФИО5, которые от принятия наследства отказались. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Зеленогорского нотариального округа ФИО7 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом было открыто наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на садовый дом. ФИО3 в 1979 году был распределен земельный участок в 

<

адрес> 2, участок № и находился в его пользовании. На предоставленном ему земельном участке ФИО3 выстроил садовый дом площадью 28,4 кв.м. Таким образом, ФИО3 при жизни приобрел право собственности, но не успел оформить в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности на указанный выше садовый дом, поэтому оформить наследство в установленный законом 6-тимесячный срок для ФИО1 не представилось возможным. Фактически она приняла наследство в виде данного садового дома, т.к. продолжает его содержать, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость садового дома составляет 

<

данные изъяты> рублей. Садовый дом находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03. Садовый дом числится за ФИО3 Сведения о зарегистрированных правах на данный садовый дом в архиве отделения отсутствуют. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> №, 

<

адрес>, отсутствуют. Третьи лица права ФИО1 по владению и пользованию земельным участком и расположенным на нем садовым домом не оспаривают. 

Определением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация ЗАТО г. Зеленогорска. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали (л.д. 57, 82). 

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что заявленные исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, не возражают против удовлетворения иска в полном объеме, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 52, 55).

Третье лицо Администрация ЗАТО г. Зеленогорска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела представителя не направила, возражений относительно исковых требований не представила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 при отсутствии других наследников и правопритязаний со стороны третьих лиц (л.д. 79).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных участвующих в деле лиц. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права. 

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1111-1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исходя из положений статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем совершения юридических действий (подача заявления нотариусу по месту открытия наследства) и действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о браке II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 48).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ответчиков ФИО4 (ФИО9) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 (ФИО9) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака и справкой о заключении брака (л.д. 12-15).

С ДД.ММ.ГГГГ в пользовании у ФИО1 и ее супруга ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> участок №.

На земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок № находится нежилое здание – садовый дом по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> №, площадью 28.4 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости № (СНТСН №), о чем указано в исковом заявлении и подтверждается справкой СНТСН №, копией книжки члена общества садоводов (л.д. 16, 17).

Из справки Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным архива Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» садовый дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, территория садоводческого некоммерческого товарищества 

<

адрес>, садовый 

<

адрес> числится за ФИО3 Сведения о зарегистрированных правах на данный садовый дом в архиве отделения отсутствуют. Садовый дом был поставлен на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ. Запись произведена ДД.ММ.ГГГГ в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № по улице № садоводческого товарищества № (л.д. 25). 

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, улица №, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 26). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 50).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, проживавшего на момент смерти по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, к нотариусу для оформления наследственных прав обратилась супруга ФИО1, которая получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>, на ? доли на денежные вклады в ПАО Сбербанк. Дочери ФИО4 и ФИО5 к нотариусу для оформления наследственных прав не обращались (л.д. 40-46). 

Как следует из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом построен в 1984 году, общая площадь садового дома составляет 28,4 кв.м (л.д. 18-22).

Согласно сообщению Межрегионального управления № ФМБА России от ДД.ММ.ГГГГ № здание – садовый дом, расположенный по адресу: российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Зеленогорск, город Зеленогорск, 

<

адрес> 

<

адрес>, находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Вопросы устройства и оборудования садовых домов действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются, выдача санитарно-эпидемиологического заключения не предусмотрена (л.д. 24). 

Согласно заключению, составленному ООО «Стандарт» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость нежилого здания – садового дома, общей площадью 28,4 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 23).

Как следует из искового заявления, справки СНТСН № от ДД.ММ.ГГГГ, книжки члена общества садоводов, ФИО1, заботясь о сохранности садового дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, после смерти мужа продолжает пользоваться участком № по ул. 2 в садоводстве № (л.д. 17).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ ФИО1, приняв часть наследства, приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, истцом ФИО1, являющейся наследником первой очереди после смерти мужа ФИО3, были произведены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом срок.

Каких-либо споров относительно наследственного имущества не имеется, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, учитывая, что истец ФИО1 приняла часть наследства, совершила действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, по использованию и содержанию наследственного имущества в виде садового дома, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, право наследования истца никем из его наследников не оспорено, спор о праве отсутствует, признаки выморочного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, не установлены, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №, улица №, участок №, площадью 28,4 кв.м. подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 28,4 кв.м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Петухова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.