Дело № 2-80/20, УИД 36 RS0016-01-2020-000036-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 17 февраля 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию Россыпнянское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Россыпнянское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 97,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст. ст. 1110, 1151, 1152 ГК РФ, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца, зарегистрированный по месту жительства и проживавший по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти вместе с ним были зарегистрированы по месту жительства и проживали совместно наследники по закону первой очереди жена ФИО2 и сын ФИО3. В силу этого обстоятельства и в соответствии со статьями 532 и 546 ГК РСФСР 1964 года названные лица фактически приняли наследство и стали сособственниками, в равных долях, наследственного имущества, при этом заявления нотариусу о принятии наследства они не подавали, это следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца. Истец её наследник по закону первой очереди. 

В состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Россыпнянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве частной собственности жилой дом по вышеуказанному адресу.

Иных правоустанавливающих документов не имеется, в частности, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию, что препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и не позволяет внести сведения о жилом доме в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку после ФИО1 его наследниками в равных долях были ФИО2 и ФИО3, а после смерти ФИО2 ФИО3, постольку ФИО3 перешло право собственности на жилой дом.

Истец ФИО3 в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 33). 

Представитель ответчика администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом, в суд не явился. Телефонограммой оформлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

У суда нет оснований для отложения рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с женой ФИО2 и сыном ФИО3, истцом по делу, который проживает по данному адресу по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре наследственных дел отсутствует (л.д. 9). Родство истца и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-а).и Суд приходит к выводу о том, что доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти отца, а также о принятии наследства его матерью – ФИО2 после смерти ее мужа подтверждаются надлежащими доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Родство истца с умершей ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-а). ФИО3 обратился в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства после смерти ФИО2, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества (л.д.11). 

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области заложенной в 1991 году на 6 лет, лицевой счет № следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). 

Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, площадью 97,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, не имеет зарегистрированного правообладателя (л.д.29-30).

Имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1 несмотря на отсутствие государственной регистрации его прав, может быть объектом наследственных прав, так как права на него возникли до появления в законодательстве РФ требований об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Первые сведения о похозяйственном учете жилого дома ФИО1 значатся в похозяйственной книге № лицевой счет № заложенной в 1976 году, при этом указано, что жилой дом 1980 года постройки (л.д.12), то есть до появления требований закона об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и до принятия Градостроительного кодекса РФ, закрепившим требования к порядку возведения жилых домов и вводу их в эксплуатацию. 

Данный дом является жилым, изготовлен его технический план (л.д. 13-20), он состоит из двух этажей, в том числе одного подземного, общая площадь 91,7 кв.м. материал стен – дерево, год возведения 1980 г.

Поскольку иных наследников, принявших наследство, кроме ФИО3 по делу не установлено, то имеются основания для признания права собственности на указанное имущество за истцом в силу положений ст. 1152 ГК РФ.

Суд, анализируя представленные доказательства, приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия. 

Судья И.В.Соляная