Дело №2-3134/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Платоновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указала, что ФИО2 является ее родной бабушкой по материнской линии. Она являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с момента предоставления этого жилого помещения в 1971 году. Так же в спорной квартире была зарегистрирована и постоянно проживала с рождения мама истца- ФИО3

Ее родители прекратили семейные отношения в 2005 году. С этого периода, будучи ещё малолетней, она стала постоянно проживать в спорной квартире с мамой, бабушкой и дедушкой.

В ДД.ММ.ГГГГ умер дед ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла мама. Она стала проживать с бабушкой, которая полностью ее воспитывала и содержала без чьей либо помощи.

По указанному адресу она посещала детский сад, затем училась в средней школе №, поступила в фармацевтический колледж. После достижения совершеннолетия стала вести с бабушкой совместное хозяйство, а 14.02.2020 бабушка в установленном законом порядке зарегистрировала ее в спорной квартире. Таким образом, истица являлась родной внучкой первоначального нанимателя ФИО2, была вселена в квартиру в малолетнем возрасте к своей маме и бабушке, в совершеннолетнем возрасте была зарегистрирована бабушкой в квартире и вела с ней общее хозяйство.

Следовательно, она приобрела право пользования спорной квартирой как член семьи нанимателя, и в соответствии со ст. 82 ЖК РФ вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае его смерти.

Фактически ее проживание в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя так же установлено решениями Ленинского районного суда г.Ульяновска по различным спорам с бывшим отцом. Другого жилого помещения ни в собственности, ни на ином основании она не имеет.

Просит признать ее членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, указав, что в спорной квартире она проживает с малолетнего возраста. В жилое помещение она была вселена с согласия своей бабушки.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались. В представленном отзыве с требованиями не согласились, указав, что истец не относится к членам семьи нанимателя. Правовые основания для заключения с ним договора социального найма отсутствуют.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. 

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальным, нанимателем которого на условиях договора социального найма являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ

С 14.02.2020 на указанной жилплощади зарегистрирована ФИО1 Согласно представленных свидетельств о рождении истец является внучкой ФИО2

Как указывают стороны, решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска истцу отказано в признании нанимателем спорного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Отказ мотивирован тем, что ФИО1 не является членом семьи нанимателя. 

По мнению суда, данное суждение комиссии является ошибочным.

Анализ фактических обстоятельств и собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 вселена на спорную жилплощадь в качестве члена семьи ФИО2 с ее разрешения, имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. 

Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Факт того, что ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателя и вела с ним совместное хозяйство, подтверждается платежными документами об оплате истцом коммунальных услуг за спорное жилое помещение, справкой ООО «РИЦ-Ульяновск», лицевым счетом квартиросъёмщика.

Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12., которые указали, что ФИО1 постоянно проживала и вела совместное хозяйство со своей бабушкой ФИО2

Факт проживания по указанному адресу подтверждается и медицинской картой истца, установлен в ходе рассмотрения гражданских дел по иску ФИО5 к ФИО2 о возврате ребенка, определении мета жительства ребенка в 2014 году, по иску ФИО2 к ФИО5 о лишении родительских прав в отношении дочери в 2018 году

В силу вышеизложенного, на основании ст. ст. 60, 67, 69, 70 ЖК РФ у суда имеются все основания признать за истцом право пользования спорным жилым помещением как за членом семьи умершего нанимателя и возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать администрацию города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Бахарева

Срок изготовления мотивированного решения: 13.07.2021