Решение

именем Российской Федерации

26 октября 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

С 21 декабря 2006 года в квартиру в качестве супруга был зарегистрирован ФИО2 В январе 2014 года ответчик оставил семью и выехал на другое место жительство в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик в 

<

адрес>, создал новую семью.

27 марта 2015 года их брак по решению мирового судьи 5 участка Советского района, г. Ростове н/Д был расторгнут.

Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик втайне от нее, будучи еще в браке с ней, 11 августа 2012 года был фактически зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес>.

Ответчик в добровольном порядке в соответствии всеми требованиями Закона не намерен в надлежащем прядке оформить документы по снятию с регистрационного учета с жилплощади, принадлежащего ей на праве собственности.

В связи с тем, что ответчик значиться зарегистрированным в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в то время, когда ответчик фактически зарегистрирован в 

<

адрес>., она вынуждена нести убытки в материальном плане, оплачивая коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц на жилой площади, принадлежащей ей. 

На этом основании просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу в 

<

адрес>, в 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

В отношении ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 13.02.2009 года, на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

С 21 декабря 2006 года в квартиру в качестве супруга был зарегистрирован ФИО2 В январе 2014 года ответчик оставил семью и выехал на другое место жительство в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик в 

<

адрес>, создал новую семью.

27 марта 2015 года их брак по решению мирового судьи 5 участка Советского района, г. Ростове н/Д был расторгнут.

Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик втайне от нее, будучи еще в браке с ней, 11 августа 2012 года был фактически зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес>.

Ответчик в добровольном порядке в соответствии всеми требованиями Закона не намерен в надлежащем прядке оформить документы по снятию с регистрационного учета с жилплощади, принадлежащего ей на праве собственности.

В связи с тем, что ответчик значиться зарегистрированным в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в то время, когда ответчик фактически зарегистрирован в 

<

адрес>., она вынуждена нести убытки в материальном плане, оплачивая коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц на жилой площади, принадлежащей ей.

Поскольку в настоящий момент ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорной квартире не проживает, обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ним прекращены.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 31.10.2017 г.

С у д ь я