Дело №2- 1223/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре Воронько А.Н.

с участием представителя администрации МО Туапсинский район, ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации МО Туапсинский район к ФИО2 об изьятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов, 

УСТАНОВИЛ :

Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к ФИО2 об изьятии земельного участка с кадастровым номером №:233 по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> и продаже его с публичных торгов, ссылаясь на то, что ответчиком не исполнено в установленный решением суда срок снос самовольной постройки.

Представитель администрации, действующая на основании доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив при этом, что ранее администрация МО Туапсинский район обращалась в суд с иском о сносе самовольной постройки, возведенной ФИО2 на спорном земельном участке. Решение суда вступило в законную силу 26.11.2019 года на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда, был выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. В установленный в решении суда срок решение суда не было исполнено, в связи с чем просят прекратить право собственности ответчика на земельный участок, изьять его и продать с публичных торгов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в обосновании своих доводов пояснила, что у нее в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. На участке они построили гараж. После вступления в законную силу решения Туапсинского районного суда они его снесли сами, без участия приставов и без участия администрации. В настоящее время участок свободный от строений, однако администрация никаких актов не составляла и к ним на участок не приезжала. Администрацию они уведомили устно о том, что они произвели снос самовольной постройки. Просит в иске отказать. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что решением Туапсинского районного суда от 20 ноября 2017 года по иску администрации МО Туапсинский район о сносе самовольно возведенного строения, удовлетворен. Указанным решением суд обязал ФИО2 осуществить за свой счет снос самовольно возведенного двухэтажного объекта недвижимости, площадью застройки 90.2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №№, по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу, на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 26.11.2019 года.

Туапсинским районным отделом судебных приставов ГУ УФССП России по Краснодарскому краю, 24 августа 2020 года возбуждено исполнительное производство № 68386/20/23067-ИП.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2

Согласно представленных фотографий, объект, в отношении которого было принято решение, ответчиком снесен, земельный участок является свободным от каких-либо строений.

Иск мотивирован тем, что ответчик в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» требования исполнительного документа ответчик не исполнила. В связи с чем, Истец на основании п.2 части 12 ст.55.32 ГрК РФ просит суд изъять у Ответчика земельный участок и продать его с публичных торгов с выплатой ответчику средств, вырученных от продажи земельного участка с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.

На основании части 9 статьи 16 Федерального закона от 03.08.2018 №340-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вышеуказанные положения Градостроительного кодекса Российской федерации, Земельного кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, если решение о сносе самовольной постройки принято в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и самовольная постройка не была снесена в срок, установленный данным решением.

В силу статьи 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. 

Согласно части 1 статьи 55.32 ГрК РФ предусмотрено, что снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Частью 6 статьи 55.32 ГрК РФ установлено, что снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления. 

Согласно ч. 11 ст.55.32 ГрК РФ, лица, указанные в части 6 настоящей статьи, обязаны в том числе осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением. 

Из вышеизложенного следует, что основанием для удовлетворения требований органа местного самоуправления об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов является: невыполнение обязанности по сносу самовольной постройки в срок, установленный соответствующим решением суда. Согласно пояснениям ответчика снос ею осуществлен после возбуждения исполнительного производства, указанные обстоятельства истцом не опровергнуты. 

Таким образом, суд считает, что в связи с добровольным исполнением решения суда, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-97 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район к ФИО2 об изьятии земельного участка и его продаже с публичных торгов, отказать как необоснованным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца через Туапсинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий 

Судья Рябцева А.И.