Дело № 2-689/2021

24RS0054-01-2021-000766-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Гриценко Н.С., 

истца ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4,

представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующей на основании письменного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является законным представителем несовершеннолетних детей ФИО3, и ФИО4. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, являются ФИО3, ФИО4. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6, который в данном жилом помещении не проживает, адрес фактического проживания ответчика не известен. Таким образом, в настоящее время жилое помещение ответчиком для проживания не используется, он не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а именно не оплачивает коммунальные услуги. Никаких вещей ответчика в жилом помещении нет. В настоящее время истцу необходимо выписать ответчика из принадлежащего его несовершеннолетним детям жилого помещения, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию данного жилого помещения. ФИО2, как законный представитель собственников вышеуказанного жилого помещения не намерен предоставлять ответчику права пользования указанным жилым помещением. Ссылаясь на ст. 30, п. 7 ст. 31, ЖК РФ, истец просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2,действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту своего жительства. Однако, почтовые извещения возвращены в суд без вручения адресату.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

По смыслу закона гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным самим гражданином, или по адресу регистрации гражданина по месту жительства или пребывания. 

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Прокурор Гриценко Н.С. в заключении пояснил следующее. Установлено, что ответчик членом семьи ФИО3, ФИО4 не является. Между собственниками квартиры и ответчиком соглашений о праве пользования квартирой не имеется. Ответчик в спорной квартире не проживает, никаких его вещей в данной квартире не находится, вселиться в нее не пытался, не нес обязательств по оплате коммунальных платежей. Ссылаясь на положения ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению, следует признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната (п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищных кодексом РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона). 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, является собственностью ФИО3 и ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.06.2021.

Как следует из свидетельств о рождении ФИО2 приходится отцом несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, указанный факт также подтверждается свидетельствами об установлении отцовства. 

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан 18.03.2014 муниципальное образование Ужурский район передал в собственность безвозмездно, а ФИО7, ФИО3 и ФИО4 получили в безвозмездную собственность жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 46 кв.м., по 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти, следует, что 05.11.2019 ФИО7 умерла. Согласно реестру наследственных дел после смерти 05.11.2019 ФИО7 наследственное дело не заводилось.

Согласно выписки из домовой книги от 19.04.2021, а также сведениям ОМВД России по Ужурскому району от 26.05.2021, ФИО6 с 29.11.2016 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, не проживает на протяжении нескольких лет, добровольно выехав из квартиры, личных вещей ответчика в данном доме не имеется, ответчик участие в содержании квартиры не несет. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем Л.А.

На основании ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Установлено, что ответчики не являются членами семьи истца ФИО3 и ФИО4

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчика ФИО6 в проживании в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением. Каких- либо соглашений о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности ФИО3, ФИО4 суду не представлено. 

Учитывая изложенное, а также что ответчик ФИО6 не являются членом семьи ФИО3 и ФИО4, которые являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан спорного жилого помещения в установленном законом порядке не оспорен.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

ПризнатьФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Френдак

Решение в окончательной форме принято 7 июля 2021 года.