ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой А.Н.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/2021 по исковому заявлению Администрации Железнодорожного муниципального образования к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> передано Железнодорожному муниципальному образованию в безвозмездное пользование. На жилое помещение имеется ордер от 01.02.1991, выданный А.М. (умер 02.09.2012) на состав семьи Ч.Л. (умерла 20.11.2009) – жена, ФИО1 – сын, ФИО2 – дочь. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ФИО2 регистрации не имела. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, длительное время ремонт не производился, допускается разрушение жилого помещения. Бездействия ответчика привели муниципальное жилое помещение в состояние, непригодное для проживания. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с выездом на другое место жительства, расторгнуть с ними договор социального найма. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, по заочному порядку не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу регистрации и жительства. 

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание позицию истца, изложенную письменно, отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 17, 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем. Договор социального найма заключается в письменной форме. 

В силу статьи 71 ЖК РФ все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенным в абзаце 2 пункта 32 условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Согласно договору № 06 безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 11.09.2012 в безвозмездное пользование Железнодорожного муниципального образования передано жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что согласно ордеру от 01.02.1991, А.М. и членом его семьи: Ч.Л., ФИО1, ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Согласно копии записи акта о смерти № от 04.09.2012 А.М., ДД.ММ.ГГГГ., умер 02.09.2012.

Согласно копии записи акта о смерти № от 20.11.2009 Ч.Л.., ДД.ММ.ГГГГ., умерла 20.11.2009.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из справки ЖМО № от 02.06.2021. ФИО2 регистрации по указанному адресу не имела.

Администрацией Железнодорожного муниципального образования в ходе инвентаризации жилого фонда выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает (акт о фактическом не проживании от 29.04.2021). 

Согласно представленным фотоматериалам жилая квартира по адресу: 

<

адрес>1 находится в заброшенном состоянии, в квартире никто не проживает.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исследовав и оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку от своего права пользования квартирой отказались с момента выезда. Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании квартирой, вселении в нее суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, в вязи с расторжением договора социального найма на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.

Договор социального найма с ФИО1 и ФИО2 следует признать расторгнутым.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО1 является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета. 

Признать расторгнутым с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.И. Шушина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2021